场地租赁使用协议及条款

场地租赁使用协议及条款第一章合同订立与基本信息1.1合同编号_______1.2甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.3乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.4合同签订日期_______1.5合同签订地点____________________1.6合同生效日期自双方签字盖章之日起______天后生效。第二章场地基本情况2.1场地位置场地位于：____________________2.2场地面积场地总面积为：____________________平方米。2.3场地用途场地用途为：____________________2.4场地现状场地现状描述：____________________2.5场地附属设施场地内包含以下附属设施：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第三章租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。3.2租金（1）租金金额：每月租金为人民币______元。（2）租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。（3）租金调整：租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。3.3其他费用（1）物业费：每月物业费为人民币______元，乙方应按时缴纳。（2）水电费：乙方自行承担场地内的水电费用，按实际使用量缴纳。（3）其他费用：____________________第四章场地使用与维护4.1场地使用（1）乙方应按照甲方指定的用途使用场地。（2）乙方不得擅自改变场地结构、布局或功能。（3）乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及场地管理制度。4.2场地维护（1）乙方应负责场地内设施的日常维护和保养。（2）场地出现损坏时，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。（3）甲方有权对场地进行必要的维修和保养。4.3环保要求乙方在使用场地过程中，应遵守国家环保法规，不得造成环境污染。第五章合同解除与终止5.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2合同终止（1）租赁期满，合同自然终止。（2）合同解除后，合同终止。5.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将场地恢复至合同签订前的状态。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及其他费用。5.4违约责任（1）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利（1）甲方享有场地所有权的合法权益。（2）甲方有权监督乙方使用场地的情况。（3）甲方有权根据需要调整场地用途。6.2甲方义务（1）甲方应保证场地符合租赁合同约定的用途。（2）甲方应负责场地内的附属设施的正常运行和维护。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，保障租赁合同的合法有效性。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利（1）乙方有权在租赁期限内按约定使用场地。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的附属设施和服务。（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得场地内的物品。7.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定缴纳租金和相关费用。（2）乙方应爱护场地及其附属设施，不得擅自改变场地结构。（3）乙方应遵守国家法律法规和场地管理制度，不得从事违法活动。第八章场地使用限制8.1限制内容（1）乙方不得在场地内从事危害公共安全、污染环境、影响他人正常使用等活动。（2）乙方不得将场地转租、转借给他人使用。（3）乙方不得在场地内设置广告牌、摊位等未经甲方同意的设施。8.2违规处理（1）乙方违反限制内容，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。（2）若乙方违规行为造成甲方损失，乙方应予以赔偿。第九章日常管理与维护9.1管理制度（1）双方应共同制定场地管理制度，明确双方在场地使用、维护等方面的责任和义务。（2）甲方负责制定场地使用规则，乙方应遵守并执行。9.2维护责任（1）乙方负责场地内设施的日常维护和保养。（2）甲方负责场地的公共区域维护，如道路、绿化等。第十章通知与通讯10.1通知方式（1）双方应保持有效通讯方式，包括电话、邮件等。（2）一方发出的通知，应以书面形式送达对方。10.2通知送达（1）通知自送达之日起视为送达。（2）如因对方原因导致通知未能送达，视为送达。第十一章合同附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：（1）场地平面图（2）场地使用规则（3）其他双方约定的文件11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循以下原则：（1）合同条款的文义解释（2）合同目的解释（3）习惯解释（4）诚实信用原则12.2争议解释如对本合同条款有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三章其他13.1不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。（2）遇不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。[以下无]甲方（盖章）：_________________