商铺租金协议书

商铺租金协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：出租方（甲方）：_________身份证号：_________地址：_________联系电话：_________承租方（乙方）：_________身份证号：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的商铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于_________（用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积约为_________平方米，具体以双方共同测量为准。1.2乙方确认在签订本协议前已对租赁物业进行了实地查看，并了解该物业的现状及使用情况。二、租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元整（大写：_________），租金总额为人民币_________元整（大写：_________）。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________）。4.2租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除应扣款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方在租赁期间造成的物业损坏，应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、物业使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。5.2乙方应自行负责租赁物业内部的维修及保养，包括但不限于水电、空调等设施。5.3乙方应保持租赁物业的清洁卫生，不得在物业内堆放杂物或进行非法活动。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_________）。6.2乙方未按约定支付租金的，除应支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、协议的变更及解除7.1本协议的任何变更，均须经双方协商一致并书面签署补充协议。7.2在租赁期间，非经甲方书面同意，乙方不得转租、转让租赁物业。7.3出现以下情况之一时，本协议可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违反本协议约定，致使本协议目的无法实现。八、争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________