2025年共同租房协议范本

2025年共同租房协议范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区共同签订：甲方（出租方）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（承租方）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证明见附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若双方协商一致，可续签本合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。租金支付方式为：（银行转账/现金/其他），账户信息见附件二。第四条押金4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及设施的安全完好。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条费用分摊5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等utilities费用；电话费、网络费、有线电视费等通信费用；家庭保险费用；其他与房屋使用相关的费用。5.2双方约定，上述费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。费用的支付方式和分摊比例由乙方自行决定。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：甲方应确保租赁房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权在租赁期满后收回房屋；甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修服务；甲方不得无故提高租金或降低租赁标准；甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。6.2乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的费用；乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得进行任何违法行为或损害房屋及设施的行为；乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途；乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用；乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，并在退租时将房屋恢复至原状。第七条房屋使用管理7.1乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或予以赔偿。7.2房屋的日常维护和维修责任由双方协商确定，如因甲方提供的房屋或设施存在隐患导致乙方或第三人损害，甲方应承担相应责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。8.2如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，可解除本合同，但乙方需承担相应违约责任。第九条合同解除9.1如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。9.2若一方严重违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金；乙方擅自转租、改变房屋用途，或未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失；乙方损坏房屋或设施，应承担维修费用或赔偿损失；乙方提前退租，应支付剩余租赁期内的租金作为违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年