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2025年北京市房屋租赁合同范本下载北京市房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。第四条押金及费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。租赁期间，乙方需承担下列费用：水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；电视收视费、互联网费用；物业管理费、垃圾清运费；其他法律法规规定的费用。上述费用由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构、装修及设备。若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内修复相关问题。乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条变更与解除经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：拖欠租金或相关费用超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备；利用该房屋从事违法活动。若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；擅自提高租金或在租赁期内增加其他不合理费用。第七条通知与送达甲乙双方通过本合同列明的地址发送通知或文件，若一方变更地址，应及时书面通知另一方。变更前，所有通知按原地址发送视为有效送达。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若因乙方原因导致合同解除，押金不予退还；若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还押金。第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年

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