2025商业店铺买卖合同样本

2025商业店铺买卖合同样本商业店铺买卖合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：地址：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条标的物甲方出售的商业店铺位于，该店铺的面积为平方米（以不动产权证书为准），产权证号为。该店铺目前的用途为，甲方保证其对该店铺拥有完整的所有权，且该店铺无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封或其他限制转让的情形。第二条交易价格双方约定该店铺的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包含该店铺的所有权转移及相关费用。第三条付款方式双方同意采用以下付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元。乙方应于年月日前，向甲方支付首付款人民币元。余款人民币元，乙方应于年月日前，通过银行贷款或其他方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保其出售的店铺无任何权属纠纷，并在本合同签订后日内，协助乙方办理该店铺的不动产权转移登记手续。甲方应保证该店铺在交易完成前的用水、用电、燃气、暖气、通讯等设施正常，且费用已结清。甲方应于年月日前将该店铺交付给乙方并完成钥匙及相关物品的交接。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付款项，不得逾期或违约。乙方应配合甲方完成不动产权转移登记手续，提供必要的文件资料。第五条税费承担双方同意，办理该店铺不动产权转移登记手续所需的所有税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。第六条交接与验收甲、乙双方应于年月日，在该店铺现场进行交接，双方确认店铺现状后签字确认。如乙方对店铺现状有异议，应在交接当日书面提出，双方协商解决，协商不成的，按本合同违约条款处理。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未能按本合同约定时间交付店铺或办理不动产权转移登记，每逾期一日，应按交易总金额的‰向乙方支付违约金。甲方若在本合同签订后反悔，拒绝出售该店铺，应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：乙方未能按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应按交易总金额的‰向甲方支付违约金。乙方若在本合同签订后反悔，无正当理由拒绝购买该店铺，已支付的定金不予退还。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明，双方可协商决定是否免除或部分免除相关责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或办理其他手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署人甲方（卖方）签字：签署日期：年月日乙方（买方）签字：签署日期：