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文档简介

2025年上海房产买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签订，合同编号为：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方是位于上海市区路弄号室（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方就该房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。该房产的基本信息如下：房产地址：上海市区路弄号室房产证号：沪房权证字第号建筑面积：平方米房产用途：房产抵押情况：其他权利限制情况：第二条交易价格双方同意该房产的买卖价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“交易价格”。交易价格包括但不限于该房产的全部权利、权益、利益及相关设施设备的转让。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付交易价格：首期payment：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首期payment，金额为人民币（大写）元整（￥）。第二期payment：乙方应于该房产完成权属转移登记手续之日（以下简称“权属转移登记完成日”）起日内，向甲方支付第二期payment，金额为人民币（大写）元整（￥）。尾款：乙方应于该房产交付之日（以下简称“交付日”）起日内，向甲方支付尾款，金额为人民币（大写）元整（￥）。第四条交房时间和条件甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交房时，甲方应向乙方提供该房产的相关文件资料，包括但不限于：房产证土地使用权证（若有）房产维修基金凭证房产测绘报告其他与该房产相关的权利凭证第五条权属转移登记甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向上海市房地产交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续。甲方应提供办理权属转移登记所需的所有文件资料，并协助乙方完成相关手续。若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。第六条税费承担该房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、交易服务费等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。甲乙双方应按时履行纳税义务，若因一方拖延或拒绝缴纳相关税费导致交易受阻，责任方应承担相应的违约责任。第七条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的%。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：

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