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文档简介

2025年车位共有权分割管理合同甲方(共有权人):____乙方(分割管理方):____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方的车位共有权分割管理事宜,达成如下合同：一、车位共有权基本情况1.1甲方拥有位于____的车位____个,车牌号为____,该车位属于____小区/大厦/商场/停车场(以下简称"小区")的共有车位。1.2甲方依法享有该车位的共有权,并有权将其车位使用权进行分割管理。二、车位共有权分割管理2.1甲方同意将车位的共有权分割为若干份,每份权利和义务相等。2.2甲方同意乙方作为车位共有权分割管理方,对分割后的车位进行统一管理。2.3乙方在分割管理过程中应遵守国家的法律法规,维护甲方的合法权益。2.4乙方应确保车位分割后的使用权人（以下简称“使用人"）按照约定履行合同义务。三、使用权人的确定3.1甲方应向乙方提供车位共有权分割的具体方案,包括分割后的车位数量、面积、使用期限等信息。3.2乙方根据甲方提供的方案,对外招租分割后的车位使用权。3.3乙方应在招租过程中确保车位的合理分配,公平公正公开地对待所有意向使用人。3.4使用人需符合小区的入住条件,并同意遵守小区的规章制度。四、使用权人的权利和义务4.1使用人享有车位使用权,有权按照约定时间、地点停车。4.2使用人应按照合同约定支付车位使用费,具体收费标准如下：4.2.1每小时收费标准:____元;4.2.2每月收费标准:____元；4.2.3其他费用按照小区相关规定执行。4.3使用人应妥善保管车位及其附属设施,不得擅自改动、损坏。4.4使用人不得将车位转租、转借给他人,不得在车位上从事违法活动。4.5使用人应在合同约定的期限内将车辆驶离车位,如超时停车,按照小区相关规定处理。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方协商一致。5.2在合同有效期内,如甲方需变更或解除合同,应提前____天书面通知乙方。5.3在合同有效期内,如乙方需变更或解除合同,应提前____天书面通知甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位或提供不符合约定条件的车位,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定进行车位分割管理或管理不善,导致甲方权益受损,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____乙

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