买房借款合同协议书范本

买房借款合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有购买房产的资金需求，甲方同意向乙方提供借款用于购房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途（一）借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款用途本借款仅用于乙方购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方不得将借款挪作他用。二、借款期限及利息（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。（二）借款利息本借款的利息按照年利率[X]%计算。利息从借款发放之日起开始计算，按月结息，结息日为每月的[具体日期]。三、借款发放（一）发放方式甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将借款金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（二）发放证明甲方支付借款后，应保留相关支付凭证作为借款发放的证明。乙方收到借款后，应向甲方出具收款确认书。四、还款方式及还款计划（一）还款方式乙方应按照本协议约定的还款计划，以等额本息的方式向甲方偿还借款本金及利息。（二）还款计划乙方应自借款发放后的次月起，每月[还款日期]向甲方偿还借款本息。每月还款金额为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体还款计划如下表所示：还款期数还款日期还款本金还款利息1[具体日期1][具体本金1][具体利息1]2[具体日期2][具体本金2][具体利息2]............n[具体日期n][具体本金n][具体利息n]五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定的用途使用借款，并按照还款计划偿还借款本金及利息。（2）有权对乙方的借款使用情况进行监督和检查。（3）如乙方未按照本协议约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施追讨借款。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向乙方发放借款。（2）对乙方的个人信息和借款使用情况予以保密，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议约定的用途使用借款。（2）在按照本协议约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方对其个人信息和借款使用情况予以保密。2.义务（1）按照本协议约定的用途使用借款，不得将借款挪作他用。（2）按照本协议约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。（3）向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和购房相关资料，并配合甲方的监督和检查。（4）如该房产的产权情况、使用情况等发生重大变化，应及时通知甲方。六、担保条款（一）担保方式为确保乙方履行本协议项下的还款义务，乙方同意以该房产向甲方提供抵押担保。（二）抵押登记乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，与甲方共同到相关登记部门办理该房产的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。（三）担保范围抵押担保的范围包括本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。（四）抵押物的保管和使用在抵押期间，乙方应妥善保管该房产，合理使用该房产，并承担该房产的维修、保养等费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该房产。七、违约责任（一）乙方违约责任1.逾期还款如乙方未按照本协议约定的还款计划按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。同时，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款本金及利息。2.挪用借款如乙方将借款挪作他用，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。3.违反担保条款如乙方违反本协议的担保条款，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该房产，甲方有权要求乙方立即恢复抵押物的原状或提供其他等价的担保，并按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。（二）甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方发放借款，每逾期一日，应按照借款金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。八、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达甲乙双方在本协议履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。如以邮寄方式送达，以挂号信或特快专递发出之日起[X]个工作日视为送达；如以传真或电子邮件方式送达，以发送成功视为送达。（三）协议变更与解除本协议的变更或解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方