不定期租赁合同加租协议

不定期租赁合同加租协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[租赁房屋/场地具体地址]的《不定期租赁合同》（以下简称“原合同”），现因市场行情变化等因素，经双方友好协商，就租赁房屋/场地租金调整事宜达成如下加租协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物基本情况1.位置：租赁物位于[详细地址]，该地址的具体门牌号、楼层、房间号等信息以实际交付时为准。2.面积：租赁物的建筑面积/使用面积为[X]平方米（以相关产权证明或双方实际测量为准）。3.用途：乙方租赁该房屋/场地用于[具体经营/居住用途]，乙方应严格按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（二）附属设施及设备1.甲方应保证租赁物及附属设施、设备处于正常可使用状态。附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施及设备名称，如电梯、空调、水电设施等]。2.双方应在本协议签订后[X]日内对租赁物及附属设施、设备进行交接验收，并制作交接清单，双方签字确认。二、租金调整（一）调整后的租金标准自[加租起始日期]起，乙方应按照以下标准向甲方支付租金：1.每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（二）租金递增方式双方约定，租金每[递增周期，如一年]递增[递增比例]%。递增后的租金自[下一次递增起始日期]起开始计算。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，有权对租赁物的使用情况进行检查，但应提前[合理通知时间]通知乙方。租赁期满或本协议提前终止后，有权收回租赁物及其附属设施、设备。2.义务按照原合同及本协议的约定，向乙方交付符合使用要求的租赁物及附属设施、设备。负责租赁物及其附属设施、设备的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如工商登记、消防验收等。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期间，按照约定的用途合法使用租赁物。享有租赁物及附属设施、设备的正常使用权，甲方不得无故干扰。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自对租赁物进行改造、装修或增设他物。如需进行改造、装修或增设他物，应提前书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。负责租赁物内部的卫生清洁和安全管理，遵守相关法律法规和物业管理规定。租赁期满或本协议提前终止后，应及时将租赁物及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付租赁物或交付的租赁物不符合使用要求，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干扰乙方对租赁物的正常使用，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途或对租赁物进行改造、装修、增设他物未征得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定将租赁物及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。五、协议的变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：乙方未按照本协议约定支付租金，逾期超过[逾期天数]日的；乙方擅自改变租赁物用途，经甲方书面通知后仍未改正的；乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三人的；乙方违反本协议约定，对租赁物造成严重损坏，无法恢复原状的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：甲方未按照本协议约定交付租赁物或交付的租赁物不符合使用要求，经乙方书面通知后仍未改正的；甲方违反本协议约定，严重干扰乙方对租赁物的正常使用，导致乙方无法正常经营或居住的。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应提前[通知时间]书面通知对方。2.一方按照上述地址和方式向对方发出的通知，自发出之日起[送达时间]视为送达。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等