（2025年标准）车库出租协议书

车库出租协议书甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其名下位于_________（详细地址）的车库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.车库位置：甲方出租的车库位于_________（详细地址），车库编号为_________（如有）。2.车库面积：车库建筑面积约为_________平方米，实际可使用面积为_________平方米。3.车库结构：车库为_________（如单层/多层），高度_________米，地面类型为_________，配备_________（如照明、通风、消防设施等）。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：车库租金为每月_________元人民币（大写：_________元整），租金总额为_________元人民币（大写：_________元整），包含_________（如物业管理费、水电费等，不包含的需明确说明）。2.支付方式：租金按_________（如月付/季付/年付）方式支付，首期租金于_________年_________月_________日支付，后续租金于每期_________前支付。支付方式为_________（如现金、银行转账等）。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%支付滞纳金，逾期超过_________天的，甲方有权解除本协议并收回车库，已收租金不予退还。四、押金1.乙方应在本协议签订当日向甲方支付押金_________元人民币（大写：_________元整），用于担保乙方履行本协议项下的义务。2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________内将押金全额无息退还乙方。如有损坏或费用未付清的，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证对出租车库拥有合法出租权，并确保车库符合安全使用条件。2.车库在租赁期间的非因乙方原因造成的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续，并确保乙方享有车库的合法使用权。（二）乙方权利与义务1.乙方应按约定支付租金及押金，并按时足额缴纳相关费用（如水电费等，不包含的需明确说明）。2.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途，不得存放易燃、易爆、危险品或违禁品。3.乙方应爱护车库设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。4.乙方不得将车库转租或分租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。5.租赁期满或协议解除后，乙方应按时腾空车库，并恢复原状（自然损耗除外）。六、违约责任1.甲方未按时交付车库或交付的车库不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。2.乙方未按时支付租金或违反本协议约定的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，已收租金不予退还。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________（如车库所在地）人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____