（2025年标准）庆阳购房协议书

庆阳购房协议书甲方（卖方）：_________身份证号：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________鉴于甲方合法拥有位于庆阳市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（建筑面积_________平方米，户型_________）的房产（下称“该房产”），乙方有意购买该房产，甲方同意出售。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：庆阳市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。2.房产面积：建筑面积_________平方米，土地面积_________平方米（如有）。3.房产用途：住宅（或商业等其他用途）。4.房产权证号：_________，发证日期：_________，登记日期：_________。二、成交价格及付款方式1.该房产成交总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方应于本协议签订之日起_________日内支付甲方首付款人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式为_________（现金/银行转账等）。甲方在收到首付款后，应向乙方出具收款凭证。（2）尾款：余款人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应于_________年_________月_________日前支付至甲方指定账户。账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________3.甲方保证该房产成交价格已包含所有税费及杂费，如契税、印花税等，由_________方承担（甲方/乙方）。三、过户手续1.乙方应在支付全部房款后_________日内，配合甲方办理房产过户手续，相关费用由_________方承担（甲方/乙方）。2.如因政策原因或不可抗力导致无法按时过户，双方应协商解决方案，逾期超过_________日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已付款项及利息。四、房产交付及权利义务1.甲方应于_________年_________月_________日前将该房产交付乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清，且无欠费。2.房屋交付后，该房产的相关权利及义务均由乙方享有，甲方不得再向第三方主张权利。3.乙方应保证对该房产的合法占有，并自行承担使用过程中的所有费用及风险。五、违约责任1.若甲方未能按时交付房产或交付的房产存在权利纠纷，应双倍返还乙方已付款项，并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_________%作为违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除协议并要求乙方承担全部责任。3.双方任何一方单方面解除协议，应向对方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为违约金。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日证人（如有）：____