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文档简介

财物赠予协议书鉴于甲方自愿将其合法拥有的财产赠予乙方，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、赠予财产的具体内容1.1甲方自愿将其合法拥有的位于[具体地址]的房产（不动产权证号：[不动产权证号]）赠予乙方。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，包括但不限于房产主体结构、室内设施（如家具、电器等）以及相关附属设施。1.2甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，且该房产上不存在任何抵押、查封或其他权利限制。若因该房产存在权利纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。二、赠予条件及履行方式2.1乙方应满足以下条件才有资格接受甲方财产的赠予：（1）乙方为完全民事行为能力人；（2）乙方承诺将房产用于自住，不得出售、出租或用于任何商业用途；（3）乙方需配合甲方完成房产过户手续的相关准备工作。2.2赠予财产的交付方式：（1）甲方应在双方签订本协议之日起[具体天数]日内，将房产的钥匙、门禁卡及其他相关证件交付给乙方；（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担所有过户费用。三、赠予的不可撤销性3.1除非双方另有约定，一旦甲方将财产交付给乙方，该赠予行为即不可撤销。即使乙方未完全履行本协议约定的条件，甲方也不能以任何理由收回已赠予的财产。3.2若乙方违反本协议约定的条件，甲方有权要求乙方退还财产，并保留追究乙方违约责任的权利。四、税费承担4.1房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。4.2若因政策调整或其他原因导致税费发生变化，双方应另行协商税费承担方式。五、争议解决5.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。六、协议的生效及份数6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：

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