2025年租赁私人住宅合同模板

2025年租赁私人住宅合同模板2025年私人住宅租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（city）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：电子邮箱：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为（property）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述住宅用于（purpose），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于（address）的私人住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的基本情况如下：房屋产权证编号：建筑面积：平方米结构：用途：乙方确认已对租赁房屋及其附属设施进行充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续约，应于合同期满前日协商一致，另行签订书面协议。如任何一方未能在合同期满前日通知对方续租或退租意向，本合同自动延长个月，直至双方就续租或退租达成一致或一方提出异议为止。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方可选择以下第种方式支付租金：a.每月日前以银行转账、现金或支票方式支付当月租金；b.按季度支付，每季度租金为人民币元（大写：元整），于每季度第一个月日前支付。支付地点：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金不计利息，合同终止后，甲方应在日内退还乙方，前提是乙方已履行完毕本合同项下所有义务，且租赁房屋及其附属设施未因乙方原因遭受损坏或损失。如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。若押金不足以弥补损失，甲方有权追偿剩余部分。第五条租赁房屋的使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何形式的房屋装修或改造。除非经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或允许他人使用。乙方不得将租赁房屋用于从事非法活动或违反法律法规的行为，不得存放危险物品，不得利用租赁房屋进行任何违法犯罪活动。乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，并承担因使用产生的相关责任。第六条租赁房屋的维修及责任租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方应配合甲方进行必要的维修工作，并提供方便。因乙方使用不当或过失导致的损坏或故障，甲方有权要求乙方承担维修费用或修复责任。如租赁房屋或其附属设施发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大，相关费用由责任方承担。第七条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或押金将根据实际使用情况协商处理。任何一方不得擅自解除本合同，否则需向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，除补交租金外，还需按日支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失。乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。合同解除后，乙方应在日内腾空并交还租赁房屋，逾期拒不腾退的，甲方有权采取措施强制执行，相关费用由乙方承担。第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。任何一方的联系地址或联系方式发生变更，应提前日以书面形式通知对方，否则相关通知按本合同载明的地址发送即视为有效送达。甲方（签字或盖章）：签署日期：