2025年商业店铺租赁合同书范本

2025年商业店铺租赁合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店铺租赁事项达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租给乙方的店铺位于市区路号，具体位置及四至范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准。店铺面积为平方米，产权证号为。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满，乙方无违约行为且店铺及相关设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务第五条第一款甲方的权利与义务甲方应确保其出租的店铺产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内对该店铺的合法使用权。甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理与租赁相关的各项手续，费用由双方协商承担。第五条第二款乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。乙方应合理使用店铺及相关设施设备，因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变店铺用途。乙方应遵守国家法律法规及当地行政管理部门的规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切法律责任。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调、通信、网络、垃圾清运等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。租赁期间，店铺的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。房地产税、土地使用税等由甲方承担，契税等其他税费由各自依法承担。第七条店铺的维护与维修租赁期间，店铺的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。店铺的主体结构及承重墙的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方过失造成的损坏除外。乙方发现店铺或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。甲方应在接到通知后日内进行维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第八条合同的解除在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。若甲方因违反本合同约定导致乙方无法正常使用店铺，乙方可解除合同。若乙方违反本合同约定，且在接到甲方书面通知后日内未予以改正，甲方可解除合同。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。因违约方的违约行为导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年