2025关于购房的合同

2025关于购房的合同房屋买卖合同本合同由以下双方于（省/市）（县/区）签订，合同编号：。甲方（出卖人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方特订立本合同。第一条标的物甲方同意将其拥有完全所有权的位于（省/市）（县/区）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋用途：建筑面积：平方米（以不动产权证或房产证为准）房屋产权证号：土地使用权证号：第二条房屋价格双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。此价格为甲方净得价，不包含交易税费及其他费用。第三条支付方式乙方应按照如下方式支付房价款：定金：乙方于本合同签订之日支付定金人民币元整（大写：元整）。首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）。余款：剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关手续。甲方收取房价款应开具合法有效的收款凭证。第四条交房条件甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备以下条件：该房屋已取得不动产权证（或房产证），可以办理权属转移登记。该房屋处于空置状态，无租客入住。该房屋内的设施设备（包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯等）应处于正常可使用状态。交房时，双方应共同到场查验该房屋及设施设备，签署《房屋交接单》。第五条权属转移登记甲乙双方应于该房屋具备办理权属转移登记条件之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理过户手续。因乙方原因导致无法办理权属转移登记的，责任由乙方承担；因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担相应责任。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方保证其对出售的房屋拥有完全所有权，且该房屋不存在任何权利限制（如抵押、查封等）。甲方应按本合同约定履行交房义务，并协助乙方办理权属转移登记及贷款相关手续。乙方权利义务：乙方应按本合同约定支付房价款，不得逾期或减少支付。乙方应提供办理权属转移登记及贷款所需的相关材料，并按要求及时签署相关文件。第七条违约责任乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付房价款的，每逾期一日，按未支付房价款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金人民币元整（大写：元整）。甲方违约责任：甲方未按本合同约定时间交房的，每逾期一日，按已支付房价款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金人民币元整（大写：元整）。甲方未按本合同约定协助办理权属转移登记的，每逾期一日，按已支付房价款的‰向乙方支付违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证方（如有）：姓名：