2025年西安市购房合同样本

2025年西安市购房合同样本西安市购房合同合同编号：甲方（卖方）：（以下简称甲方）乙方（买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售其位于西安市区路号的房屋及其相关附属设施事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于西安市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房产证号：1.2坐落位置：区路号，具体房号为。1.3建筑面积：平方米（以房产证记载为准）。1.4房屋用途：（住宅/商业用房等）。1.5房屋性质：（商品房/经济适用房等）。1.6权属情况：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无抵押、无查封、无权利限制。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总成交价为：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2.2余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行向银行申请，甲方予以配合。2.2.3若因乙方原因导致贷款未能按时发放，甲方可要求乙方以现金方式支付剩余款项。2.3甲方收取房价款的账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账户：第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部房价款之日起日内将该房屋交付给乙方，交付方式为（钥匙交付/办理房屋过户手续）。3.2交付时，甲方应提供下列文件：3.2.1房屋所有权证（房产证）。3.2.2原购房合同及相关票据。3.2.3《房屋交接书》及《住宅质量保证书》、《房屋使用说明书》。3.3交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，甲方不再承担任何责任。第四条房屋过户4.1甲乙双方应共同配合，在该房屋符合过户条件之日起日内完成房屋所有权转移登记手续。4.2过户产生的税费由承担（甲乙双方各自承担/按照法律规定承担）。4.3甲方应无条件协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关资料、签署相关文件等。第五条房屋维修及附属设施5.1该房屋交付后，如存在质量问题，乙方应在收到房屋之日起日内书面通知甲方，甲方应依法承担相应保修责任。5.2房屋附属设施（如电梯、燃气、暖气、供水、供电等）的维修及费用由承担（甲方/乙方）。5.3房屋公共部分的维修费用由承担（甲方/乙方）。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2甲方若未能按期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。6.3乙方若未能按期支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。6.4若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还全部已收房价款，并向乙方支付相当于总房价款%的违约金。6.5若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金或首付款不予退还。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：身份证号码：联系电话：签署日期：年月日乙方（签字盖章）：身份证号码：联系电话：签署日期：年月日见证方（如有）：见证方名称：见证方签字：