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2025城镇个人住宅房屋买卖合同示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：（身份证号：）乙方（买方）：（身份证号：）鉴于甲方为坐落在省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的基本信息如下：坐落位置：省市区路号；房屋产权证号：；建筑面积：平方米；使用性质：住宅；房屋结构：；房龄：年。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。1.3该房屋的土地使用权证号：。第二条合同价款2.1该房屋的成交价格为：人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币元（大写：元整）；余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。2.3甲方应开具符合法律规定的销售不动产发票，乙方可选择自行开具或委托甲方代为开具。第三条交易流程3.1本合同签订后，双方应共同配合完成网签备案手续，所需费用由承担。3.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，并配合甲方完成贷款审批及其他相关手续。3.3甲方应在收到全部房款后日内，配合乙方完成房屋权属转移登记手续。3.4房屋权属转移登记完成后，双方应共同办理房屋交付手续。第四条房屋交付4.1甲方应在房屋权属转移登记完成后日内将该房屋交付给乙方，交付前的水、电、燃气、供暖等费用由甲方承担。4.2甲方应提供该房屋的钥匙及相关设施的使用说明，并将房屋内的附属设施一并交付。4.3乙方接收房屋后，应自行负责房屋的维修、管理及安全问题。第五条税费承担5.1本次房屋买卖交易产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。5.2甲方应承担的税费包括但不限于：增值税、个人所得税、土地增值税等。5.3乙方应承担的税费包括但不限于：契税、增值税、印花税等。第六条权属转移登记6.1甲方应于收到全部房款后日内，协助乙方完成房屋权属转移登记手续，并将房屋所有权证移交给乙方。6.2若因甲方原因导致权属转移登记延迟，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。6.3乙方应按约定时间支付房款并提供办理权属转移登记所需的材料，否则每延迟一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致可以解除，解除协议应以书面形式签订。7.2若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：

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