2025成都房屋租赁合同标准范本

2025成都房屋租赁合同标准范本合同编号：甲方（出租方）：甲方身份证号：甲方联系电话：甲方联系地址：乙方（承租方）：乙方身份证号：乙方联系电话：乙方联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其依法拥有的位于成都市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋的具体位置及周边环境已经由甲乙双方共同确认无误。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，需在租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金支付时间为本合同签订之日，支付方式为（现金/银行转账），具体支付信息同租金账户信息一致。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同检查房屋的现状，如有损坏或需要维修的地方，应由甲方负责修复，费用由甲方承担。交付前，甲方应确保房屋内具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气、网络等设施的正常供应。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金和押金。甲方应保证其出租的房屋不存在产权纠纷，且在租赁期间不得将该房屋出租或出售。甲方应承担该房屋在租赁期间的管理费、维修费等费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权对乙方的违法行为进行监督并要求其改正。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有该房屋的使用权。乙方应按约定支付租金和押金，不得拖欠。乙方应合理使用房屋内设施，不得损坏房屋结构及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金。第八条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未能按约定交付房屋，应按日支付违约金人民币元，直至履行完毕为止。（2）甲方因房屋产权纠纷或债务问题导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：（1）乙方未能按期支付租金，应按日支付违约金人民币元，直至履行完毕为止。（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金。第九条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：