2025年农业用地长期租赁合同

2025年农业用地长期租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有合法的农业用地使用权，乙方希望通过租赁方式获得该土地的使用权以从事农业生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于省（自治区）市（县）乡（镇）村的农业用地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的具体情况如下：面积：亩。四至范围：东至，南至，西至，北至。权属证明：甲方依法取得的不动产权证书编号为：。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方需向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。支付方式：租金按（年/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。支付账户：甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：第四条租金调整在租赁期内，如遇国家政策调整或市场因素导致土地租赁价格发生变动，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认生效。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：a.甲方有权收取租金，并对租赁土地的使用情况进行监督。b.甲方有权要求乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。c.在租赁期内，甲方不得将租赁土地另行出租或设定其他权利负担。义务：a.甲方应确保租赁土地的合法性，保证租赁土地不存在权属纠纷。b.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的批准文件及手续，费用由乙方承担。c.甲方不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。乙方的权利与义务权利：a.乙方有权在租赁土地上进行农业生产经营活动。b.乙方有权要求甲方按时履行合同义务，不得无故终止合同。义务：a.乙方应按时支付租金及相关费用。b.乙方应合理使用租赁土地，不得进行违法活动或破坏土地用途的行为。c.乙方应负责租赁土地的日常维护，防止土地荒芜或损坏。d.乙方不得擅自转让或转租租赁土地，确需转让或转租的，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。第六条土地的使用与维护乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。乙方应合理利用租赁土地，不得进行掠夺性经营或破坏性开发，不得污染土地或水源。乙方应负责租赁土地及附属设施的日常维护和修缮工作，费用由乙方承担。租赁期届满后，乙方应将租赁土地及其附属设施完好地交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。第七条合规性与政策要求乙方在租赁土地上的生产经营活动应遵守国家及地方的法律法规，依法纳税，妥善处理环境污染等问题。如国家政策调整或法律法规发生变化，导致本合同无法履行或需要修改，双方应协商解决，并依法调整合同内容。租赁期间，如遇土地征收、征用或其他不可抗力事件，双方应协商处理相关事宜，乙方应配合甲方办理相关手续。第八条合同的变更与解除变更：本合同履行期间，双方协商一致可对合同内容进行变更，并签订书面补充协议。单方解除权：a.若甲方未按合同约定履行义务，且在收到乙方通知后日内未改正的，乙方有权解除合同。b.若乙方未按合同约定履行义务，且在收到甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。c.因战争、自然灾害或政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的‰/日支付违约金，直至租金付清为止。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同，否则违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十条合同的续签租赁期届满后，双方如愿意继续合作，可协商一致续签合同，续签事宜应于租赁期届满前个月办理。续签合同的租金标准、权利义务等事宜，双方可另行协商确定。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向签订地点所在的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或