2025年联合购房合同范本

2025年联合购房合同范本合同编号：本合同由以下各方于2025年月日在（城市/地区）签订：甲方（买受人）：（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：住所：联系电话：乙方（买受人）：（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：住所：联系电话：鉴于甲方与乙方（以下简称“双方”）拟共同购买位于（城市/地区）的房产，为明确双方的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况双方共同购买的房屋位于（城市/地区），具体地址为：（详细地址），建筑面积为平方米，规划用途为（如：住宅、商业用房等），房屋所有权证编号为（或不动产权证编号为）。以下简称为“该房屋”。第二条房屋权属约定双方同意，该房屋的权属归双方共有，具体权利份额由双方另行约定（见第四条）。双方同意，在办理该房屋的权属登记时，按照双方约定的比例将权属登记为双方共有。任何一方不得擅自处分该房屋，包括但不限于转让、抵押、出租等行为，如需处分该房屋，必须经双方协商一致并签署书面协议。第三条购房款及相关费用的支付双方同意按照以下方式支付购房款及相关费用：购房总价款为人民币元（大写：），由双方按照约定的比例分担（见第四条）。双方应按照约定的时间节点支付相应款项，确保购房交易的顺利进行。若一方未能按时支付款项，应承担相应的违约责任。第四条双方权利义务双方共同履行该房屋的购房合同及其他相关合同（以下简称“购房合同”）的义务，包括但不限于支付购房款、办理相关手续等。双方应互相配合，及时提供办理购房手续所需的相关材料及信息。双方应共同承担该房屋的契税、增值税、权属登记费、交易服务费等所有相关税费及费用，具体分担比例为：。双方应共同承担该房屋的装修、维护、保险等相关费用，具体分担比例为：。第五条房屋交付与验收该房屋的交付时间以出售方通知为准，双方应共同参与房屋的交付验收。双方在验收房屋时，应仔细检查房屋的现状，如发现任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向出售方提出异议。房屋交付后，双方应共同维护房屋的完好性，不得擅自进行改扩建或改变房屋用途。第六条房屋的使用与管理双方共同享有该房屋的使用权，任何一方不得擅自将房屋转租、转借他人。双方应共同维护房屋的公共设施及周边环境，不得进行任何违法行为或损害公共利益的行为。双方应共同承担该房屋的物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用，具体分担比例为：。第七条违约责任任何一方未能按照本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。若因一方的违约行为导致购房合同被解除或无法履行，违约方应承担相应的责任，并赔偿守约方的所有损失。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、台风、战争、政府行为等。第九条合同的解除任何一方不得擅自解除本合同，除非发生以下情形：另一方严重违约，导致合同目的无法实现；因不可抗力导致合同无法履行。经双方协商一致，可以解除本合同，并签署书面解除协议。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：2025年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：2025年