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文档简介

2025房屋抵押个人借款合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（借款人）：姓名：，性别：，身份证号码：，地址：，联系电话：。乙方（贷款人）：姓名：，性别：，身份证号码：，地址：，联系电话：。鉴于甲方因（借款用途，如个人资金需求、经营资金周转等）需要向乙方借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方向甲方提供借款本金人民币（大写）元整（￥.00元），以下简称“借款”。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。第三条借款利率借款利率按%计算，按（月/季/年）支付利息。利息自借款发放之日起开始计算。第四条借款的支付乙方应于本合同签订之日起日内，将借款本金以银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。第五条抵押物甲方同意以自有房产作为抵押，抵押物详细信息如下：房产地址：，产权证号：，建筑面积：平方米，评估价值：人民币元。第六条抵押登记甲乙双方应于本合同签订之日起日内，持相关文件到房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由方承担。第七条抵押物的管理与保险在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物。如需出租抵押物，应征得乙方书面同意。甲方应为抵押物购买足额的财产保险，保险费用由甲方承担，保险单应注明乙方为第一受益人。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。甲方应按期支付利息，并在借款期限届满时偿还全部本金。甲方应按时支付与抵押登记、保险等相关费用。甲方保证抵押物无权利瑕疵，未被设定任何形式的担保或抵押。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定及时向甲方提供借款。乙方有权监督甲方对借款的使用情况，并要求甲方提供相关财务资料。乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物以优先受偿。第九条违约责任甲方违约责任：甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算。甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。甲方未按期办理抵押登记或保险的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的%。乙方违约责任：乙方未按期向甲方提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的%。第十条提前还款甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但需提前书面通知乙方，并按实际使用天数支付利息。第十一条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或终止本合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年

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