2025年个体门面租赁合同范本

2025年个体门面租赁合同范本合同编号：甲方（出租方）：地址：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：地址：身份证号：联系电话：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就门面租赁事宜协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁门面的基本情况甲方将位于市区路号的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《门面平面图》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁该门面，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：万元整）。租金支付方式：乙方应按每（季度/半年/年）支付租金，即每期支付人民币元（大写：元整）。租金支付时间：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付第一期租金；以后各期租金应在每期开始前日支付。租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金为保证乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金支付时间：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付押金。押金退还条件：租赁期届满，乙方无违约行为且门面及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条门面的交付甲方应于年月日前将该门面交付乙方使用。门面交付时，双方应共同对门面及其附属设施进行检查，填写《门面交接清单》，并签字确认。门面的附属设施包括但不限于（如照明设备、水电气设施等）。第六条双方的权利义务甲方的权利义务：甲方应确保对该门面拥有合法的出租权，并提供与该门面相关的权属证明文件。甲方应按照合同约定的时间将门面交付乙方，并协助乙方办理相关手续。甲方有权监督乙方对该门面的使用情况，并对乙方的违约行为提出异议，要求乙方纠正或赔偿损失。乙方的权利义务：乙方应按合同约定支付租金及押金。乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。乙方应合理使用门面及其附属设施，并及时支付门面使用期间发生的水、电、燃气、物业等费用。乙方不得擅自将门面转租、转借或分割使用，确需转租的，应事先征得甲方书面同意。第七条门面的修缮与维护门面的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。门面及其附属设施因正常使用发生损坏的，乙方应及时维修。门面需要进行大修或改造的，乙方应提前通知甲方，并征得甲方书面同意后方可进行。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按合同约定支付租金逾期超过日的；b.乙方擅自改变门面用途或转租、转借门面的；c.乙方利用门面从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按合同约定交付门面，导致乙方无法正常使用的；b.甲方提供的门面不符合合同约定的condition。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。甲方未能按合同约定交付门面或提前收回门面的，应赔偿乙方遭受的损失。乙方擅自改变门面用途或转租门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。租赁期内，任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式份，