2023年中央空调安装合同示范文本

2023年中央空调安装合同示范文本一、引言为规范中央空调安装工程市场交易行为，明确合同双方权利义务，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合中央空调安装工程的行业特点，制定本示范文本。本文本旨在为甲乙双方签订中央空调安装合同提供参考，未尽事宜可由双方另行签订补充协议。二、合同双方当事人（一）甲方（发包方）名称：______________________住所：______________________法定代表人：________________联系方式：____________________统一社会信用代码：____________________（可选）（二）乙方（承包方）名称：______________________住所：______________________法定代表人：________________联系方式：____________________资质等级：____________________（如建筑机电安装工程专业承包资质）证书编号：____________________统一社会信用代码：____________________三、项目概况（一）项目名称______________________中央空调系统安装工程（二）项目地点______________________（详细地址，如×市×区×路×号×小区×栋）（三）工程内容1.室内机（型号：____________________）安装；2.室外机（型号：____________________）安装；3.冷媒管、冷凝水管、风管系统（含风口、风阀）安装；4.电气控制系统（含电源线、控制线、控制器）安装；5.系统调试（含冷媒充注、风量平衡、温度控制）及试运行。（四）项目规模1.建筑面积：______________________平方米；2.空调覆盖面积：______________________平方米；3.设备配置：室内机______台（匹数：______）、室外机______台（匹数：______）。四、安装服务内容及质量标准（一）安装服务内容1.设备定位与固定：室内机：按照设计图纸确定安装位置（吊顶内/墙面），采用膨胀螺栓固定，水平误差≤1mm；室外机：安装在通风良好的位置（屋顶/地面），基础采用混凝土或型钢，承重能力符合设备要求，水平误差≤2mm。2.管道系统安装：冷媒管：采用无氧紫铜管（壁厚≥______mm），焊接采用银钎焊，接口无氧化、泄漏；保温采用难燃B1级橡塑保温材料（厚度≥______mm），接口密封；冷凝水管：采用UPVC管（壁厚≥______mm），坡度≥5‰，无倒坡；接口采用胶水密封，末端安装水封；风管：采用镀锌钢板（厚度≥______mm），咬口连接，密封胶密封；法兰采用角钢，螺栓间距≤150mm；保温采用玻璃棉板（厚度≥______mm），外包铝箔防潮层。3.电气系统安装：电源线：采用铜芯电缆（规格≥______mm²），穿PVC管或镀锌钢管敷设，接地电阻≤4Ω；控制线：采用屏蔽双绞线（规格≥______mm²），与电源线分开敷设，避免干扰；控制器：安装在便于操作的位置（墙面高度1.5m），接线牢固，标识清晰。4.系统调试：通电测试：检查设备电源、控制线连接，确认无短路、断路；冷媒充注：按照设备厂家要求，采用电子秤计量充注，误差≤5%；性能测试：开启系统运行2小时，检测室内温度（±1℃）、风量（符合设计值）、噪声（≤50dB），确认无异常。（二）质量标准1.符合《通风与空调工程施工质量验收标准》（GB____）；2.符合______（设备厂家）《中央空调安装技术规范》；3.符合甲方提供的设计图纸及特殊要求（如有，需在补充协议中明确）。五、工期约定（一）工期安排1.开工日期：______年______月______日（以甲方书面通知为准）；2.竣工日期：______年______月______日；3.总工期：______日历天（含节假日）。（二）工期顺延情形1.甲方未按时提供施工场地（如场地未清理、水电未接通）；2.甲方未按时支付进度款导致停工；3.设计变更导致工程量增加（需甲方出具书面变更通知）；4.不可抗力（如台风、暴雨、政府强制停工）；5.甲方书面同意顺延的其他情形。（三）工期延误责任1.乙方原因导致工期延误：每延误1日，按合同总价的______‰支付违约金（如1‰）；延误超过______日（如15日），甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失（包括另行委托第三方施工的费用、延误使用的损失）。2.甲方原因导致工期延误：工期顺延，甲方应赔偿乙方窝工损失（按每日______元计算，如500元/日）。六、价款及支付方式（一）合同总价人民币______元（大写：______________________），包含以下费用：1.设备费：______元（含运输、装卸）；2.安装费：______元（含人工、机械）；3.材料费：______元（含冷媒、保温材料、风管）；4.调试费：______元（含系统测试、试运行）；5.其他费用：______元（如设计变更增加的费用）。（二）支付方式支付节点支付比例支付条件合同签订后7日内20%乙方提供符合要求的发票（增值税专用发票）完成设备定位及基础安装30%经甲方验收合格，签署《中间验收报告》完成管道、电气系统安装30%经甲方验收合格，签署《隐蔽工程验收记录》竣工验收合格后7日内15%签署《竣工验收报告》，提交完整竣工资料保修期满后7日内5%无质量问题，签署《保修期满确认函》（三）支付要求1.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票；2.甲方支付进度款前，乙方需提交该部分工程的《工程量确认单》及验收报告；3.质保金（合同总价的5%）在保修期满后无息支付（无质量问题）。七、质量验收（一）验收依据1.本合同约定的质量标准；2.国家及行业现行标准（如GB____）；3.甲方设计图纸及变更文件；4.设备厂家技术说明书。（二）验收流程1.隐蔽工程验收：乙方完成冷媒管、风管、电气线路安装前，书面通知甲方验收；甲方应在24小时内组织验收，合格后签署《隐蔽工程验收记录》；不合格的，乙方整改后重新申请。2.中间验收：乙方完成设备安装、管道系统、电气系统等分部工程后，书面通知甲方验收；甲方应在3日内组织验收，合格后签署《中间验收报告》；不合格的，乙方整改后重新验收。3.竣工验收：工程全部完成后，乙方提交竣工资料（包括施工记录、验收记录、设备说明书、保修卡），书面通知甲方验收；甲方应在7日内组织验收，合格后签署《竣工验收报告》，工程移交甲方使用；不合格的，乙方应在______日内（如10日）整改完毕，重新申请验收。（三）验收异议甲方对工程质量有异议的，应在验收后______日内（如7日）书面提出；乙方应在______日内（如3日）答复并整改；双方争议无法解决的，可委托第三方检测机构（如××建筑工程质量检测中心）检测，费用由责任方承担。八、双方责任（一）甲方责任1.提供施工场地（清理完毕，无障碍物）；2.协调现场与其他施工单位的关系（如装修单位、水电单位）；3.按时支付合同款项；4.提供设计图纸及变更文件（如需变更，应提前7日书面通知乙方）；5.参加验收并及时签署验收报告。（二）乙方责任1.遵守施工规范，保证工程质量；2.负责设备及材料的保管（如因乙方保管不善导致损坏，由乙方赔偿）；3.做好安全防护（如设置警示标志、佩戴安全帽），承担施工中的安全责任（除非因甲方原因导致）；4.施工完毕后清理现场（如垃圾、剩余材料）；5.向甲方提供完整的竣工资料（一式______份）。九、保修条款（一）保修期限1.整体工程：自竣工验收合格之日起2年；2.设备：按照厂家承诺的期限执行（如厂家承诺3年，则保修期限为3年），以期限较长者为准。（二）保修范围1.乙方施工质量问题（如管道泄漏、电气线路故障、设备安装松动）；2.乙方提供的设备本身质量问题（如压缩机故障、控制器损坏）；3.不包括以下情形：甲方未按照设备说明书使用（如过载运行、自行改装）；第三方损坏（如装修破坏风管、管道）；不可抗力（如火灾、地震）。（三）保修程序1.甲方发现故障后，应及时通知乙方（电话/书面）；2.乙方应在收到通知后______小时内（如2小时）到达现场（市区内）；3.乙方应在______日内（如2日）修复故障（如需更换配件，配件到场时间不计入修复期限）；4.修复后，乙方应提交《保修记录》（注明故障原因、修复内容、时间），甲方签字确认。（四）质保金保修期满后，如无质量问题，甲方应在7日内无息支付质保金；如有质量问题，甲方可扣除相应修复费用后支付剩余质保金。十、违约责任（一）甲方违约责任1.未按时支付款项：每逾期1日，按逾期金额的______‰支付违约金（如1‰）；逾期超过______日（如30日），乙方有权暂停施工，工期顺延；2.未提供施工场地或设计图纸：导致乙方无法施工的，应赔偿乙方窝工损失。（二）乙方违约责任1.施工质量不符合要求：乙方应免费整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失（包括重新施工的费用）；2.未履行保修义务：甲方可自行委托第三方修复，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权扣除全部质保金；3.擅自变更设计：未经甲方书面同意，乙方不得变更设计；否则，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担。十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.向有管辖权的人民法院起诉（管辖法院为项目所在地法院）；2.提交______仲裁委员会仲裁（如××仲裁委员会），仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十二、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）并加盖公章（或合同专用章）后生效；本合同一式______份（如4份），甲方执______份（如2份），乙方执______份（如2份），具有同等法律效力。（二）合同变更本合同的变更或补充应经双方书面同意，签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）通知方式双方之间的通知应采用书面形式（包括快递、电子邮件、传真），送达地址以本合同第二条约定的住所为准；一方变更地址的，应提前7日书面通知对方，否则视为未变更。（四）不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；不可抗力消失后，双方应继续履行合同，工期顺延。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、疫情等。附件清单1.设备清单（含型号、数量、规格、厂家）；2.施工图纸（设计图纸目录）；3.报价单（详细费用清单）；4.施工进度计划；5.