不动产赠与合同补充协议

不动产赠与合同补充协议甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《不动产赠与合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，经双方平等、自愿、充分协商，就原合同相关内容达成如下补充协议：一、标的物详细描述（一）不动产基本情况1.位置：该不动产位于[详细地址]，其具体坐落为[门牌号等详细坐落信息]。2.面积：该不动产建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。3.产权证书信息：不动产权证书号为[证书编号]，土地使用权证号为[土地证书编号]。4.房屋用途：该不动产用途为[住宅、商业等具体用途]。5.附属设施：该不动产包括但不限于以下附属设施：[列举附属设施，如门窗、水电设备、家具家电等（如有）]。（二）现状说明1.甲方保证该不动产在赠与给乙方时，不存在任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等限制处分的情形。2.该不动产目前的使用状况为[自用、出租等具体使用情况]，若存在出租情况，甲方应提供租赁合同，并协助乙方处理后续租赁事宜。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方出现违反本补充协议约定的情形时，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还该不动产。有权对乙方使用该不动产的情况进行合理监督，但不得干涉乙方的正常使用。2.义务按照本补充协议的约定，协助乙方办理该不动产的产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切必要文件和资料，并配合乙方到相关部门办理手续。保证该不动产符合国家规定的质量标准和安全要求，若因该不动产存在质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在交付该不动产时，应保持不动产及其附属设施的完好状态，不得故意损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议的约定接受该不动产，并享有该不动产的所有权及相关权益。对该不动产进行合理使用和处分，但不得违反法律法规的规定和本补充协议的约定。2.义务按照本补充协议的约定支付相关费用（如有），如办理产权过户登记手续所需的税费等。不得将该不动产用于违法犯罪活动或损害公共利益的行为。若该不动产因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。三、赠与条件及相关约定（一）赠与条件本赠与以乙方[具体赠与条件，如赡养甲方、在一定期限内不转让该不动产等]为条件。若乙方未履行该条件，甲方有权撤销赠与。（二）税费承担1.因办理该不动产赠与及产权过户登记手续所产生的一切税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。若法律法规没有明确规定的，双方应协商确定承担方式。2.双方应在接到相关部门通知后[X]日内，各自缴纳应承担的税费。（三）交付时间和方式1.甲方应于[交付日期]前将该不动产交付给乙方。交付方式为[实际交付钥匙、办理交接手续等具体交付方式]。2.在交付时，双方应共同对该不动产及其附属设施进行验收，并签署交付确认书。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照该不动产市场价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照该不动产市场价值的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方故意隐瞒该不动产存在的产权纠纷、抵押、查封等限制处分的情形，导致乙方无法取得该不动产所有权的，甲方应退还乙方已支付的费用（如有），并按照该不动产市场价值的[X%]向乙方支付赔偿金。3.若甲方未按照本补充协议的约定交付该不动产或交付的不动产及其附属设施不符合约定的完好状态，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议的约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还该不动产，同时乙方应按照该不动产市场价值的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方违反本补充协议约定的赠与条件，甲方有权撤销赠与，乙方应在接到甲方撤销赠与通知后的[X]日内将该不动产返还给甲方，并配合甲方办理产权过户登记手续。若乙方逾期不返还，每逾期一日，应按照该不动产市场价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方将该不动产用于违法犯罪活动或损害公共利益的行为，甲方有权撤销赠与，并要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。（二）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本补充协议是基于原不动产赠与合同而订立，旨在进一步明确双方的权利义务，保障赠与行为的顺利进行。同时，依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以