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文档简介

借名买房协议协议书鉴于甲方有意通过乙方名义购买位于______（详细地址）的房产（下称“该房产”），该房产的产权登记在乙方名下；乙方同意作为甲方的名义购买方，甲方则作为该房产的实际购买方。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议双方甲方（实际购买方）：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（名义购买方）：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______二、房产基本情况该房产的详细地址为______，建筑面积为______平方米，产权证号为______，房产价值约为人民币______元。三、购买方式及费用承担1.购买方式：甲方作为实际出资人，通过乙方名义与房产出售方签订购房合同，并由乙方支付购房款。2.费用承担：（1）购房款：甲方同意以人民币______元购买该房产，此款项由甲方支付至乙方账户。（2）税费：与购房相关的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由甲方承担，并由乙方负责缴纳。（3）其他费用：包括但不限于中介费、评估费等，由甲方承担。四、产权归属及使用1.产权归属：该房产的产权登记在乙方名下，但甲乙双方一致确认，该房产的实际所有权人为甲方，乙方仅为名义产权人。2.使用权：甲方有权实际占有、使用该房产，乙方不得干涉。如因该房产产生的一切收益（包括但不限于租金、增值等）均归甲方所有。五、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，直至该房产的产权正式转移至甲方名下之日终止。六、违约责任1.若乙方未按本协议约定履行义务，或擅自将该房产出售、赠与、抵押给第三方，应向甲方支付违约金人民币______元，并承担由此给甲方造成的一切损失。2.若甲方未按本协议约定支付购房款或其他相关费用，应向乙方支付违约金人民币______元，并承担由此给乙方造成的一切损失。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同

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