（2025年标准）地面出让协议书

地面出让协议书甲方（出让方）：________________________乙方（受让方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，现甲方愿意将该地块的国有土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该地块的国有土地使用权。双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规的规定，订立本协议书，以资共同遵守。一、地块基本情况1.地块位置：________________________2.地块面积：________________________平方米3.土地用途：________________________4.土地使用权期限：________________________年，自土地使用权交付之日起计算。二、出让金及支付方式1.出让金总额：________________________元（大写：________________________）2.支付方式：乙方应在本协议书签订之日起____日内，支付甲方出让金总额的____%作为定金，即____元（大写：________________________）；剩余____%的出让金，即____元（大写：________________________），应在土地使用权交付之日起____日内一次性付清。三、土地使用权交付1.交付时间：________________________年____月____日2.交付方式：甲方应在本协议书约定的交付时间将土地使用权交付给乙方，乙方应派代表到场接收。四、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.保证其对该地块拥有合法的土地使用权，并有权将该地块的国有土地使用权出让给乙方。2.按照本协议书的约定，按时交付土地使用权。3.配合乙方办理土地使用权变更登记手续。（二）乙方的权利和义务1.按照本协议书的约定，按时支付出让金。2.遵守国家有关法律、法规，合理利用该地块，并按照土地用途进行建设。3.自行办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。五、违约责任1.甲方未按时交付土地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付出让金总额的____%作为违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议书，甲方应退还乙方已支付的全部出让金，并承担违约责任。2.乙方未按时支付出让金的，每逾期一日，应向甲方支付未支付出让金总额的____%作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议书，乙方已支付的出让金不予退还，并承担违约责任。六、争议解决因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地块所在地人民法院提起诉讼。七、协议书的生效本协议书自双方签字盖章之日起生效。八、协议书的份数本协议书一式____份，甲方执____份，乙方执____份，报土地管理部门备案____份。甲方（出让方）：________________________（签字盖章）乙方（受让方）：________________________（签字盖章）