门面房租房合同文本

第1篇甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于_________________的门面房给乙方使用，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_________________。1.2房屋面积：_________________平方米。1.3房屋结构：_________________。1.4房屋用途：_________________。1.5房屋现状：_________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后__日内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为：现金支付或银行转账。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。第四条使用与维护4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自分割、出租、转借或转租房屋。4.2乙方应保持房屋的整洁和完好，对房屋进行日常维护，并承担由此产生的费用。4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条费用承担5.1水电费、物业管理费、公共设施维护费等由乙方承担。5.2甲方应负责房屋的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并按约定的时间交付房屋。6.2甲方应配合乙方办理相关手续，如房屋产权证明、租赁备案等。6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如因维修等特殊情况需要进入，应提前通知乙方。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照约定的时间、地点和方式支付租金。7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。7.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆卸。7.4乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。8.3如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.4如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并依法追究其法律责任。第九条合同解除9.1在租赁期限内，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：9.1.1一方违反合同约定，给对方造成重大损失；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3经双方协商一致解除合同。9.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并恢复原状。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：签字（或盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字（或盖章）：_____________日期：____年__月__日附件：1.房屋产权证明复印件；2.其他相关文件。注：本合同文本仅供参考，具体条款内容应根据实际情况进行调整。第2篇甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：_______________签订地点：_______________鉴于：甲方拥有位于_____________的门面房（以下简称“租赁物”），具有合法的出租权；乙方有租赁该门面房进行经营使用的意向。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于_____________，具体地址为_____________。1.2租赁物面积为_____________平方米，结构为_____________，层数为_____________层。1.3租赁物现状及附属设施：_____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________年_____________月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_____________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_____________元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的_____________日前将当月租金支付给甲方。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金_____________%的违约金。第四条租赁物的使用4.1乙方租赁租赁物仅用于_____________用途，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得随意损坏。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，并承担租赁物在租赁期间因自然原因造成的损坏责任。5.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合租赁合同约定的条件。5.3甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同。第六条乙方责任6.1乙方应按约定的用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。6.2乙方应按时支付租金，并保证租赁物的安全。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同约定，逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的损失。7.3如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条不可抗力8.1由于不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。8.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：附件：1.租赁物现状照片及附属设施清单2.其他相关文件注：本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行修改。第3篇甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：______________签订地点：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的门面房位于____________，房屋编号为____________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。1.2房屋现状：房屋内现有设施设备如下：（此处详细列出房屋内现有设施设备，包括但不限于：家具、电器、装修等）1.3房屋权属证明：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并已依法取得房屋所有权证。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。第四条房屋使用4.1乙方在租赁期间，应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。4.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。4.4乙方不得利用房屋从事违法活动。第五条房屋维修5.1在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；（3）房屋附属设施、设备的维修责任由双方协商确定。5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施、设备的维修费用由乙方承担。第六条水电费及其他费用6.1乙方应按实际用水、用电量支付水电费，每月向水电供应商缴纳水电费。6.2房屋租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元/日；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元/日；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与