2025租房签订合同需先审慎核对细节

2025租房签订合同需先审慎核对细节房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：承租人（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为。房屋现状为（如：毛坯、精装、部分装修等），现有附属设施设备包括。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季/半年）支付。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为：开户行，账户名称，账号。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金于租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋的合法性。甲方负责出租房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变租赁条件。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方需按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，逾期缴纳的，责任由乙方自行承担。乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，不得在房屋内进行非法活动。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，但需提前日通知乙方。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。出现下列情形之一，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构、用途；乙方在房屋内进行非法活动。出现下列情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；甲方擅自将房屋转租给他人。第八条违约责任任何一方违约，需按合同约定承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字或盖章）：身份证号：联系电话：日期：乙方（签字或盖章）