2025房地产代销合同书标准版

2025房地产代销合同书标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（委托方）：名称：地址：邮编：联系方式：乙方（代销方）：名称：地址：邮编：联系方式：鉴于甲方委托乙方代为销售其拥有的房地产项目，乙方同意接受甲方的委托并负责房地产项目的代销工作，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。第二条代销范围甲方委托乙方代销的房地产项目位于，具体包括以下内容：项目名称：项目位置：项目性质：（如住宅、商业、办公等）标的物：（如楼栋号、房间号等）乙方应在合同约定的范围内进行房地产的推广、销售及相关服务工作。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方的权利：监督乙方的代销行为，确保乙方按照合同约定履行代销义务。有权审核乙方提交的销售方案、宣传材料及其他相关文件，确保其符合法律法规及甲方要求。有权要求乙方提供与代销工作相关的报告、数据及资料。有权收取房地产销售的相应款项，并按照约定支付乙方的代销佣金。甲方的义务：按时提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、商品房预售许可证等。甲方应确保其提供的资料真实、准确、完整，并承担因资料不实导致的法律责任。按时支付乙方的佣金及相关费用。协助乙方进行房地产项目的推广及销售工作，包括但不限于提供场地支持、人员协助等。乙方的权利与义务乙方的权利：有权要求甲方提供与房地产代销工作相关的资料和协助。有权按照合同约定收取代销佣金及相关费用。有权在合同约定范围内自主开展房地产代销工作。乙方的义务：按照甲方的要求，制定并实施房地产项目的销售计划及推广方案。乙方应确保其推广及销售行为符合相关法律法规及甲方的要求，不得进行虚假宣传或误导性陈述。乙方应妥善保管房地产销售的相关资料，包括但不限于客户信息、销售合同、付款凭证等，未经甲方书面同意，不得擅自向第三方披露。乙方应按时向甲方提交销售报告及相关数据，报告内容应真实、准确、完整。第四条佣金及支付方式佣金计算标准：乙方代销成功的房地产项目的佣金为实际成交金额的%（百分之）。佣金支付时间：甲方应于房地产项目完成网签备案且乙方提交完整佣金结算资料后个工作日内，向乙方支付相应佣金。佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第五条双方责任与违约责任甲方的责任：甲方未能按时提供相关资料或未能按时支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的%（百分之）/日。甲方违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方的责任：乙方未能按计划完成代销任务的，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方在代销过程中违反法律法规或甲方要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条合同的变更与解除合同的变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同的解除：双方协商一致，可以解除本合同。若甲方或乙方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任，但应根据实际情况协商处理已发生的费用。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月