合作房屋销售协议书范本

合作房屋销售协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方在合作房屋销售过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、合作双方及房屋信息

1.甲方信息：

甲方名称：（甲方全称）

甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

甲方地址：（甲方地址）

2.乙方信息：

乙方名称：（乙方全称）

乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

乙方地址：（乙方地址）

3.房屋信息：

房屋名称：（房屋名称）

房屋地址：（房屋地址）

房屋面积：（房屋面积）

房屋用途：（房屋用途）

房屋产权：（房屋产权性质）

房屋总价：（房屋总价）

三、合作内容及期限

1.合作内容：

（1）甲方负责房屋的产权清晰，确保房屋无任何权属纠纷；

（2）乙方负责房屋的销售推广、客户洽谈及合同签订等事宜；

（3）双方共同负责房屋的交付及售后服务。

2.合作期限：

本协议的有效期为自双方签字盖章之日起至房屋交付完毕之日止，具体期限为____年。

四、合作费用及分成

1.合作费用：

（1）甲方承担房屋的税费、维修基金等费用；

（2）乙方承担房屋的推广费用、广告费用等。

2.分成比例：

房屋销售所得款项，甲乙双方按照____%：____%的比例分成。

五、房屋交付及售后服务

1.房屋交付：

（1）甲方应按照合同约定的时间、质量、数量将房屋交付给乙方；

（2）乙方在收到房屋后，应及时将房屋交付给客户。

2.售后服务：

（1）甲方负责房屋的保修期内维修服务；

（2）乙方负责房屋的售后服务，包括但不限于房屋维修、客户投诉处理等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照合同约定的时间、质量、数量将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付____%的违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照合同约定的时间、质量、数量将房屋交付给客户，乙方应向甲方支付____%的违约金；

（2）若乙方在售后服务过程中出现重大失误，导致客户利益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

十、保密条款

1.甲方和乙方对本协议内容以及合作过程中所获得的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务状况等。

3.本保密条款在合作结束后的三年内仍然有效。

十一、通知方式

1.除非另有约定，任何一方给另一方的通知应以书面形式发送。

2.通知应通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址。

-传真：通过传真发送至对方提供的传真号码。

-电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

-任何一方提供的新地址、传真号码或电子邮箱地址应及时通知对方。

十二、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等）导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并证明其无法履行本协议的原因。

2.在不可抗力事件持续期间，本协议的履行将被暂停，双方应协商解决因不可抗力导致的问题。

3.若不可抗力事件持续超过六个月，双方有权终止本协议。

十三、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。

十四、协议终止

1.本协议在以下情况下终止：

-合作期限届满；

-双方协商一致解除本协议；

-任何一方违约，且违约方在收到违约通知后未能在规定期限内纠正；

-出现不可抗力事件，且双方协商一致解除本协议。

十五、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十六、附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

-房屋销售计划书

-房屋销售推广方案

-房屋销售合同样本

十七、签字

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

十八、最终条款

本协议为甲乙双方合作房屋销售的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十九、生效日期

本协议自双方签署之日起生效。任何一方在签署前已经了解并同意本协议的所有条款。

二十、协议副本

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

二十一、协议更新

本协议的任何更新或修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。任何口头协议或修改均不构成对本协议的合法修改。

二十二、协议解除

1.如果任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权立即终止本协议，并要求赔偿损失。

2.本协议的解除不影响任何一方根据本协议所享有的权利和救济，包括但不限于要求赔偿的权利。

二十三、协议的完整性

本协议构成甲乙双方就房屋销售合作关系的完整协议，取代了之前关于本主题的所有口头或书面协议。

二十四、通知

所有通知、请求、批准、同意或其他通信，除非另有规定，应以书面形式通过以下方式发送至对方的地址：

-甲方：

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

-乙方：

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

二十五、法律选择和管辖

本协议的解释、执行和履行以及由此产生的任何争议，均应受中华人民共和国法律管辖，并应提交于中华人民共和国人民法院进行诉讼。

二十六、协议的转让

未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议的任何权利或义务转让给任何第三方。

二十七、协议的标题

本协议的标题仅为方便阅读，不应影响本协议的解释。

二十八、协议的生效

本协议自双方签署之日起生效，除非本协议中另有规定。

二十九、附件

本协议的附件与本协议正文具有同等法律效力，包括但不限于以下内容：

-房屋销售计划书

-房屋销售推广方案

-房屋销售合同样本

三十、最终条款

本协议包含所有条款，任何一方在签署前已经阅读并理解所有条款。本协议的任何修改或补充均应以书面形式并由双方签署。本协议的签署代表双方已充分了解并同意本协议的所有条款。

三十一、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。

3.仲裁机构应按照中华人民共和国的仲裁法和相关规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三十二、不可分割性

本协议的各项条款构成不可分割的整体，任何一方不得单独或部分地解除或修改任何条款。

三十三、协议的连续性

本协议的任何部分或条款的无效或不可执行，不影响其他部分或条款的有效性和可执行性。

三十四、协议的执行

1.双方应尽最大努力确保本协议的条款得到充分执行。

2.若任何一方违反本协议，另一方有权采取适当的法律行动，以维护其合法权益。

三十五、协议的更新

1.本协议的任何更新或修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.任何一方不得以口头或书面形式对本协议的任何条款进行解释或修改。

三十六、协议的执行地点

本协议的执行地点为中华人民共和国，双方均接受中华人民共和国法律对协议的适用。

三十七、协议的翻译

本协议的正本为中文，若需要翻译成其他语言，则中文文本为准。

三十八、协议的签署

本协议由甲乙双方授权的代表在协议上签字并加盖公章，自双方签署之日起生效。

三十九、协议的补充

本协议的任何补充协议或附件，均应与本协议具有同等法律效力。

四十、协议的存档

本协议及其附件应按照双方的规定进行存档，以便日后查阅和证明。

四十一、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

-协议约定的合作期限届满；

-双方协商一致解除本协议；

-任何一方违约，且违约方在收到违约通知后未能在规定期限内纠正；

-出现不可抗力事件，且双方协商一致解除本协议。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理未了事项，并妥善处理剩余的财产和权利义务。

四十二、协议的完整性

本协议包含了甲乙双方就房屋销售合作关系的所有协议，任何一方不得以任何形式对协议内容提出异议。

四十三、协议的签署日期

本协议自双方签署之日起生效，签署日期为____年____月____日。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

[注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。]

四十四、协议的签署地点

本协议的签署地点为中华人民共和国____市，双方在此完成协议的签署。

四十五、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.任何口头协议或修改均不构成对本协议的合法修改。

四十六、协议的附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

-房屋销售合作协议详细条款

-房屋销售推广计划

-房屋销售合同样本

-双方确认的任何其他书面文件

四十七、协议的遵守

双方应严格遵守本协议的条款，并确保本协议的履行符合相关法律法规的要求。

四十八、协议的执行

1.双方应尽最大努力确保本协议的条款得到充分执行。

2.若任何一方违反本协议，另一方有权采取适当的法律行动，以维护其合法权益。

四十九、协议的履行

1.本协议的履行应遵循诚实信用原则。

2.双方应按照协议约定的时间、地点和方式履行各自的权利和义务。

五十、协议的终止条件

1.本协议的终止条件包括但不限于：

-协议约定的合作期限届满；

-双方协商一致解除本协议；

-任何一方违约，且违约方在收到违约通知后未能在规定期限内纠正；

-出现不可抗力事件，且双方协商一致解除本协议。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理未了事项，并妥善处理剩余的财产和权利义务。

五十一、协议的续签

1.如双方希望在协议期满后继续合作，应提前____个月书面通知对方。

2.双方应协商确定续签协议的条款，并在协议期满前完成续签手续。

五十二、协议的保存

本协议及其附件应由双方妥善保存，以备日后查阅和证明。

五十三、协议的终止通知

1.任何一方终止本协议，应提前____个月以书面形式通知对方。

2.终止通知应明确说明终止的原因和生效日期。

五十四、协议的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，除非本协议中另有规定。

五十五、协议的终止后果

1.本协议终止后，双方应立即停止执行本协议中的任何条款。

2.双方应按照本协议约定处理未了事项，包括但不限于财产交付、费用结算等。

五十六、协议的执行监督

1.双方应设立专门的执行监督机构，负责监督本协议的执行情况。

2.监督机构应定期向双方报告执行情况，并提出改进建议。

五十七、协议的执行期限

本协议的执行期限为____年，自协议生效之日起计算。

五十八、协议的执行方式

1.