2025关于二手公寓买卖合同样本

2025关于二手公寓买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方愿意将其拥有的二手公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售公寓（以下简称“该房屋”）位于省市区路号幢单元室，不动产权属证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2该房屋的权属状况为：（所有权/共有权），甲方对该房屋拥有完整的处分权，保证该房屋无查封、无抵押、无租赁或其他权利限制。1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如空调、冰箱、洗衣机等，如需特别说明，请详细列明）。第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：）。乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元整（大写：），并办理完毕银行贷款或公积金贷款的相关手续。余款人民币元整（大写：）由乙方通过银行贷款或公积金贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行负责，甲方予以协助配合。2.3甲方收取款项后，应向乙方出具收据，并在办理权属转移登记时交付完整的收款凭证。第三条交房时间及条件3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方。3.2交房时，甲方应结清水电气等费用，并将相关账单结清，将钥匙、门禁卡等交付给乙方。3.3交房后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于结清物业费、水电费等。第四条权属转移登记4.1双方约定，于年月日前办理完毕该房屋的不动产权属转移登记手续。4.2甲乙双方应共同配合，提供办理权属转移登记所需的所有材料，并在规定时间内完成相关手续。4.3因权属转移登记产生的税费由（甲乙双方协商承担/按照法律规定承担）。4.4若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应承担相应的违约责任。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，无权利瑕疵。甲方应按时办理权属转移登记手续，不得无故拖延。甲方应协助乙方办理相关贷款及物业交接手续。5.2乙方的权利义务：乙方应按时支付购房款及相关费用。乙方应按时办理权属转移登记及贷款手续，不得无故拖延。乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修，应遵守相关法律法规及小区管理规定。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。6.2若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。6.3若甲方未按期交房或办理权属转移登记，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的‰作为违约金。6.4若因违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第七条争议解决7.1若因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2双方在签订本合同前已充分阅读并理解本合同全部内容，确认无误后签字盖章。第九条合同生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：