（2025年标准）亳州卖房独家协议书

亳州卖房独家协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________丙方（中介方）：_________中介机构代码：_________鉴于甲方有意出售其位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为该房产的独家中介方，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产的建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，产权证号：_________，发证日期：_________，登记日期：_________。2.该房产的现状为_________（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于：_________。二、成交价格及支付方式1.该房产的成交总价为人民币_________元（大写：_________元整），其中含税费_________元。2.乙方应于本协议签订之日起_________日内，向丙方支付定金_________元（大写：_________元整），丙方收到定金后应向甲方出具收据。3.乙方应在_________年_________月_________日前，将剩余房款_________元（大写：_________元整）一次性支付至甲方指定账户，账号：_________，开户行：_________。4.甲方应于收到全部房款后_________日内，将房屋及其附属设施、物品按现状交付给乙方。三、中介服务及费用1.丙方作为该房产的独家中介方，应尽最大努力促成甲方与乙方的交易，并确保交易过程的合法合规。2.中介服务费为该房产成交总价的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整），由_________方在_________时支付给丙方。3.丙方应在收到中介服务费后_________日内，向甲方开具正式发票。四、违约责任1.若甲方在协议签订后，未经乙方同意，擅自将该房产出售给第三方或采取其他违约行为，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方在协议签订后，未经甲方同意，擅自解除协议或拒绝支付房款，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若丙方未能按协议约定履行中介服务义务，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他约定1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。3.本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________丙方（盖章）：_________日期：_________甲方指定收款账