2025物业管理维修服务合同

2025物业管理维修服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方需要对物业管理区域内的设施设备进行维修与保养，乙方具备相应的维修服务资质和能力，双方同意根据中华人民共和国相关法律法规及平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第一条服务内容1.1乙方同意为甲方提供物业管理维修服务，具体包括但不限于以下内容：（a）对甲方物业管理区域内建筑物、公共设施、设备的日常维护与维修；（b）对甲方物业管理区域内电梯、消防设施、机电设备等重要设施的定期检查与维修；（c）对甲方物业管理区域内绿化、道路、照明等公共区域的维护与修缮；（d）对甲方提出的需求进行及时响应，并在约定时间内完成维修任务。1.2服务范围详见本合同附件一《维修服务范围》。第二条服务质量2.1乙方应按照甲方的要求及行业标准提供维修服务，确保维修质量达到合同约定的标准。2.2乙方应在收到甲方维修请求后小时内响应，并在约定时间内完成维修工作。2.3维修完成后，乙方应向甲方提供维修记录，并经甲方书面确认。2.4乙方应对维修工作负责，如因维修不当导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条服务费用及支付方式3.1本合同的服务费用为人民币元（大写：），其中包含维修人工费、材料费及其他相关费用。3.2甲方应于合同签订后日内支付合同约定的服务费用。3.3服务费用支付方式：□银行转账□现金支付□其他方式。3.4甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直到甲方履行支付义务。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（a）甲方有权监督乙方的维修服务质量，并提出改进建议。（b）甲方应按照合同约定支付服务费用。（c）甲方应为乙方提供必要的工作条件及协助，以便乙方顺利开展维修工作。（d）甲方应确保乙方的工作安全，不得因甲方原因导致乙方人员受到伤害或财产损失。4.2乙方的权利与义务（a）乙方有权要求甲方按时支付服务费用。（b）乙方应按照合同约定的时间、标准完成维修任务。（c）乙方应确保维修工作符合相关法律法规及行业标准，避免因维修不当引发纠纷。（d）乙方应保持与甲方的良好沟通，及时反馈维修进展及存在问题。第五条合同的变更与终止5.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分费用按实际使用结算。5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付服务费用的，应自逾期之日起每日按未付金额的%向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定时间提供维修服务或维修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改或终止合同，乙方需承担相应的违约责任。6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表：日期：年月日乙方（盖章）：授权代表：日期：