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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度终止住宅交易并签订物业接管服务合同细则甲方（卖方）：_______地址：_______乙方（买方）：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方终止住宅交易并签订物业接管服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋所有权证号：_______3.房屋建筑面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋产权性质：_______二、交易终止及物业接管服务1.甲方同意终止与乙方的住宅交易，双方无任何争议。2.乙方同意接管甲方上述房屋的物业管理服务。3.甲方应将房屋交付乙方使用，乙方在收到房屋后，负责房屋的物业管理。三、物业接管服务内容1.乙方负责房屋的日常维护、保养和清洁工作。2.乙方负责房屋的消防安全、治安防范等工作。3.乙方负责房屋的公共区域（如电梯、楼梯、走廊等）的维护和管理。4.乙方负责房屋的绿化、保洁、垃圾清运等工作。5.乙方负责房屋的维修和更新改造工作。四、物业接管服务费用1.乙方应按照物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费用。2.物业管理费用包括但不限于：物业费、公共设施设备维修基金、绿化养护费、清洁费等。3.物业管理费用的具体数额及缴纳方式，双方另行协商确定。五、违约责任1.甲方未按约定时间将房屋交付乙方，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按时缴纳物业管理费用，应向甲方支付_______元违约金。3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_____

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