二零二五年度特色民宿租赁管理细则

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二零二五年度特色民宿租赁管理细则甲方（出租方）：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________鉴于甲方拥有位于____________________的特色民宿，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该特色民宿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物2.民宿的面积、房间数量、设施设备等具体信息详见附件一。二、租赁期限1.本租赁合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租赁费用1.租赁费用为每月人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。2.租赁费用包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，具体费用明细详见附件二。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元（大写：____________________元整）。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__个工作日内无息退还乙方租赁保证金。五、房屋使用1.乙方在租赁期间应合理使用民宿，爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。2.乙方不得将民宿用于非法活动，不得转租、转借或以其他方式转让使用权。六、维修与养护1.在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.因不可抗力或甲方原因造成的房屋及设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：__________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：__________________________附件一：民宿基本情况1.民宿地址：____________________2.民宿面积：____________________平方米3.房间数量：____________________间4.设施设备：____________________附件二：租赁费用明细1.水费：____________________元/吨2.电费：____________