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文档简介

单位物业协议书正文内容：甲方（物业所有权人/开发商）：________________________乙方（物业服务公司）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（地址）的物业，为维护物业的良好状态，保障物业使用者的权益，甲方特聘请乙方提供专业的物业服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围1.1乙方负责甲方物业的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全管理等。1.2服务时间为每日7:00至22:00，全年无休，特殊情况可另行协商。第二条服务标准2.1清洁卫生：公共区域每日清扫，定期进行深度清洁，保持环境整洁。2.2绿化养护：定期对物业内的绿化进行修剪、施肥、病虫害防治等，保持绿化美观。2.3设施设备维护：定期检查物业内的公共设施设备，如遇故障及时维修，确保设施设备正常运行。2.4安全管理：乙方负责物业内的安全巡逻，监控设备的维护，以及突发事件的处理。第三条服务费用3.1物业管理费为每月每平方米人民币________元，由甲方支付。3.2服务费用支付方式为银行转账，甲方应在每月的5日前将当月费用支付至乙方指定账户。3.3如因物业维护、改造等需要，产生的额外费用由双方协商解决。第四条双方责任4.1甲方应提供必要的配合，确保乙方服务工作的顺利进行。4.2乙方应严格按照协议约定的服务标准和时间履行职责，确保服务质量。4.3如因乙方原因导致服务不符合标准，甲方有权要求乙方整改，并可根据情况要求赔偿损失。第五条协议期限5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。5.2协议期满前，双方可就续签事宜进行协商。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________甲方手写签名处：____

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