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买田协议书买田协议书甲方（卖方）：________________________身份证号码：________________________乙方（买方）：________________________身份证号码：________________________鉴于甲方合法拥有位于________________________（以下简称“该地块”）的农田，该地块面积约为____亩，地籍号/土地编号为____。乙方有意购买该地块，甲方同意出售。双方经友好协商，达成如下协议：一、协议内容1.1出售地块甲方同意将上述地块出售给乙方，乙方同意购买。该地块的现状为____（例如：耕地、荒地等），用途为____（例如：农业种植、养殖等）。1.2交易价格双方同意该地块的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。乙方在签订本协议时支付定金人民币____元整（大写：____元整），剩余款项于____年____月____日前支付完毕。1.3支付方式乙方应通过银行转账或现金支付的方式将款项支付给甲方。甲方应在收到全部款项后，将相关土地手续办理完毕，并移交乙方。二、权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方保证对该地块拥有合法的所有权，且不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。（2）甲方应在协议签订后____日内，配合乙方办理土地过户手续。（3）甲方应确保乙方在购买后能够合法使用该地块，并享有相应的土地权益。2.2乙方的权利与义务（1）乙方应按协议约定支付购买款项，逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的____‰支付违约金。（2）乙方在支付全部款项后，有权依法享有该地块的所有权，并可以进行相应的农业种植、养殖等经营活动。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用该地块，不得进行违法活动。三、违约责任3.1若甲方未能按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2若乙方未能按协议约定支付款项，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。已支付的款项不予退还。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地块所在地人民法院提起诉讼。五、协议生效与份数5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，土地管理部门备案____份。六、其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议的任何修改、变更均需经双方书面同意。甲方（签字）：________________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________________日期：____年____月____日见证人（签字）：________________________日期：____年____月____日手写签名处：甲

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