（2025年标准）简单转租协议书

简单转租协议书甲方（转租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（地址）的房产（以下简称“租赁物”），并已与出租方_________（出租方名称）签订了租赁合同，租期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方现因_________原因，无法继续履行原租赁合同，但愿意将租赁物转租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、转租标的1.1租赁物位于_________（地址），建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。1.2租赁物的权属证明文件为：_________（权属证明文件名称及编号）。二、转租期限2.1转租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。2.2如需续租，双方应在转租期限届满前_________个月书面协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为_________（现金、银行转账等）。3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。3.3首期租金于本协议签订之日起_________日内支付，支付方式为_________。四、押金4.1乙方应在本协议签订之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在_________日内无息退还乙方押金。如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。五、转租权利与义务5.1在租赁期内，乙方有权占有、使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和使用用途。5.2乙方应爱护租赁物，保持房屋及其附属设施的完好。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家法律法规及地方政府的有关规定，不得利用租赁物从事非法活动。5.4乙方应自行承担租赁物内的水电、燃气等费用，并按时支付。5.5乙方有权将租赁物部分或全部转租给第三方，但须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。六、违约责任6.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按时支付租金或押金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，或利用租赁物从事非法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。6.4双方任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、协议解除7.1经双方协商一致，可以解除本协议。7.2因不可抗力导致本协议无法履行的，本协议自动解除。7.3乙方有本协议第六条约定的违约行为，甲方有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。9.2本协