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文档简介

商铺定位协议书本协议由以下双方于____年____月____日签署：甲方（出租方）：[甲方名称]法定地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方名称]法定地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[商铺详细地址]的商铺，并有意出租给乙方使用；乙方有意承租该商铺用于商业用途。双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的面积为[具体面积]平方米，具体位置和范围详见本协议附件一：租赁物平面图。二、租赁用途2.1乙方承诺租赁物仅用于[具体商业用途]，不得擅自改变用途。2.2如需改变租赁用途，必须事先获得甲方的书面同意。三、租赁期限3.1租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先承租权，但需提前[月数]个月书面通知甲方，并满足甲方的租赁条件。四、租金及支付方式4.1每月租金为人民币[具体金额]元，每年租金总额为人民币[具体金额]元。4.2租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。4.3首期租金应于本协议签署之日起[天数]日内支付，后续租金应于每期开始前[天数]日内支付。五、押金5.1乙方应在本协议签署之日起[天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元。5.2租赁期满或提前解约时，经甲方检查租赁物无损坏或欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。六、维修责任6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责。6.2甲方仅负责提供租赁物主体结构的维护和修缮。6.3如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。七、违约责任7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[百分比]支付滞纳金。7.2乙方擅自改变租赁用途或转租租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。7.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。八、其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日附件一：租赁物平面图甲方：____________________乙方：__________________

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