（2025年标准）拆迁兼并协议书

拆迁兼并协议书鉴于甲方因城市发展规划需要，计划对乙方所在地块进行拆迁，并拟将该地块与其他相关地块进行兼并，以优化土地资源配置，提升土地利用效率。为妥善解决拆迁补偿及相关兼并，事宜甲乙双方经友好协商，在平等自愿、公平合理的基础上，达成如下协议：一、拆迁范围及补偿标准1.1拆迁范围甲方确认需拆迁的乙方地块位于______市______区______街道______号，具体四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。拆迁范围内包括乙方的______建筑物、______构筑物及其他附属设施。1.2补偿标准1.2.1建筑物补偿-拆迁乙方建筑物，补偿方式采用货币补偿。补偿金额按照______市现行房屋拆迁补偿标准计算，具体为______元/平方米，总补偿金额为______元。-拆迁过程中产生的拆除费用、运输费用等由甲方承担，具体金额为______元。1.2.2土地补偿-拆迁后，乙方原地块的土地使用权由甲方依法收回，并一次性给予乙方土地补偿费______元/平方米，总补偿金额为______元。-若乙方在拆迁后自愿放弃该地块的土地使用权，甲方将额外支付乙方土地安置补助费______元。1.2.3其他补偿-拆迁导致的停产停业损失，甲方将按照______元/天计算，总计补偿______元。-乙方因拆迁产生的搬迁费用，甲方一次性补偿______元。二、拆迁安置方案2.1安置方式甲方提供以下两种安置方式供乙方选择：（1）货币安置：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款及安置补助费共计______元，乙方自行择地重建或另行安置。（2）产权置换：甲方提供位于______市______区______街道的安置房一套，建筑面积______平方米，产权置换差价由甲方承担。2.2安置期限甲方应于______年______月______日前完成拆迁补偿款的支付或安置房的交付，具体方式由乙方在______年______月______日前书面确认。三、兼并方案3.1兼并范围除拆迁范围内的乙方地块外，甲方拟将乙方地块与______地块、______地块等进行兼并，形成新的______地块，兼并后的土地用途为______。3.2兼并补偿兼并过程中，甲方将对乙方涉及的地上附着物、青苗等给予相应补偿，具体标准如下：-地上附着物补偿：______元/平方米，总补偿金额为______元。-青苗补偿：______元/亩，总补偿金额为______元。3.3兼并手续甲方负责办理兼并所需的各项审批手续，并承担相关费用。乙方应积极配合提供必要的文件及资料。四、协议生效及履行4.1协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2履行期限甲方应在______年______月______日前完成拆迁补偿及兼并手续的落实，乙方应在收到补偿款或安置房后______日内完成搬迁。4.3违约责任若甲方未按协议约定支付补偿款或交付安置房，应按每日______%支付违约金；若乙方未按约定搬迁，应按每日______%支付违约金。五、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______市人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1协议份数本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。6.2附件本协议附件包括：（1）拆迁范围红线图；（2）补偿标准明细表；（3）安置房产权证明复印件。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________