二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鉴于：一、甲方拥有位于________________________的土地使用权，该土地使用权证号为________________________。二、乙方具备房地产开发资质，具备房地产开发项目的开发能力。为明确双方在房地产开发合作中的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1.1甲方同意将位于________________________的土地使用权交由乙方进行房地产开发。1.2本协议约定的合作范围包括但不限于：（1）乙方负责项目的整体规划设计、施工建设、销售、物业管理等；（2）甲方负责提供土地使用权、办理相关审批手续等；（3）双方共同负责项目的市场推广、宣传等。第二条合作期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应在本协议到期前____日内签订补充协议。第三条土地使用权及费用3.1甲方将土地使用权交付乙方使用，乙方应依法缴纳土地使用税、土地闲置费等费用。3.2土地使用权的具体面积、用途、使用年限等，以甲方提供的土地使用权证载明的内容为准。3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。第四条项目开发及建设4.1乙方应根据甲方提供的土地使用权，依法进行项目的规划设计、施工建设。4.2乙方在项目开发建设过程中，应严格按照国家有关法律法规和行业规范进行，确保项目质量、安全、环保。4.3甲方应配合乙方办理项目相关审批手续，包括但不限于：建设规划许可证、建筑工程施工许可证等。第五条销售及收益分配5.1乙方负责项目的销售工作，销售价格由双方协商确定。（1）甲方获得销售总额的____%；（2）乙方获得销售总额的____%。5.3销售收益的分配，以实际销售金额为准。第六条物业管理6.1乙方在项目建成后，负责物业管理工作。6.2乙方应依法依规管理项目，为业主提供优质的物业服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应承担违约金，违约金金额为违约行为给守约方造成的实际损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________签署页：甲方（签字）：__________