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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年科技研发中心租赁合同（含退出机制与技术转移条款）甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于：2.乙方需要租赁研发中心进行科技研发活动，并愿意按照本合同约定支付租金；3.双方经友好协商，就研发中心租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于_______的科技研发中心，包括但不限于办公区域、实验室、会议室等；2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）；2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。三、租赁物的使用1.乙方在租赁期限内，有权使用研发中心进行科技研发活动，但不得改变研发中心的用途；2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、退出机制与技术转移条款1.乙方在租赁期限内，如因自身原因需退出研发中心，应提前_______个月向甲方提出书面申请；a.乙方应按照合同约定支付剩余租金；b.乙方应将研发中心恢复至租赁前的状态，包括但不限于拆除乙方安装的设施设备；c.乙方应将研发中心内的技术成果进行转移，具体转移方式由双方另行协商确定；3.乙方在租赁期限内，如因技术成果转让等原因需退出研发中心，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并按照本合同第四条第2款的规定处理。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定提供研发中心或未按时收取租金的，应向乙方支付_______倍的违约金；2.乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；3.乙方违反本合同约定，造成研发中心损坏的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：__________

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