2025补偿安置房屋交易合同

2025补偿安置房屋交易合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出卖人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因（项目名称）建设需要，依法对乙方名下的房屋进行补偿安置，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就补偿安置房屋的交易事项达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其名下的补偿安置房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的基本情况如下：1.1房屋地址：1.2建筑面积：平方米1.3不动产权证书编号：1.4房屋用途：（住宅/商业/其他）1.5其他约定：第二条成交价格2.1该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2该价格包括该房屋的所有权、使用权及相关权益，但不包括该房屋项下可能存在的其他债务或权利限制。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首期付款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）剩余款项：人民币元整（大写：元整），于该房屋不动产权证过户至乙方名下后日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：户名：开户行：账号：第四条房屋权属转移登记4.1甲方应自本合同签订之日起日内，向乙方移交该房屋的所有权证书及相关权属证明文件，并协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。4.2办理转移登记所需的税费由（甲方/乙方）承担。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。5.2交付时，该房屋应处于可正常使用状态，且不存在任何漏水、损坏等影响乙方居住或使用的问题。5.3交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙及相关设施的使用说明。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋在交易时无任何权利限制或债务纠纷；（2）甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，并提供所需的相关文件；（3）甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并确保交付时房屋符合约定的条件。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的付款方式timely支付购房款；（2）乙方应配合甲方完成该房屋的不动产权转移登记手续；（3）乙方应按照约定的时间接收该房屋，并承担交付后该房屋的维护、修缮及物业管理费用。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。7.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按购房款的%向乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条其他条款11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本合同的签订地为（城市/县），履行地为该房屋所在地。甲方（签字）：日期：