2025抵押合同的详解与法律效力

2025抵押合同的详解与法律效力抵押合同合同编号：签订地点：签订日期：本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（抵押权人）：（以下简称“甲方”）住所：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：乙方（借款人/抵押人）：（以下简称“乙方”）住所：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了编号为的《借款合同》（以下简称“主合同”），为确保主合同项下乙方履行债务，乙方同意以自有财产向甲方提供抵押担保。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述乙方同意以以下财产作为抵押物（以下简称“抵押物”）向甲方提供担保：1.1抵押物名称：1.2数量：1.3规格：1.4产权归属：1.5评估价值：人民币元（大写：）第二条抵押担保的范围本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的以下内容：2.1乙方应偿还的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及其他费用；2.2甲方为实现抵押权而产生的诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等全部费用。第三条抵押权的效力3.1本合同项下的抵押权自抵押物登记完成之日起生效。3.2在抵押权存续期间，乙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、质押或设定其他权利负担。3.3如乙方违反上述约定，甲方有权立即终止主合同并行使抵押权。第四条抵押登记4.1乙方应配合甲方在本合同签订后个工作日内办理抵押物的登记手续。4.2抵押物的登记机关为，登记费用由承担。4.3本合同终止后，如需解除抵押，乙方应配合甲方办理相关解除登记手续。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利5.1.1甲方有权要求乙方按时办理抵押物的登记手续。5.1.2甲方有权在乙方未按主合同约定履行债务时，依法行使抵押权，处分抵押物并优先受偿。5.1.3甲方有权要求乙方提供与抵押物相关的所有文件和资料，并对其真实性和合法性进行核实。5.2乙方的义务5.2.1乙方应按时履行主合同项下的债务，不得以任何理由拖延或拒绝履行。5.2.2乙方应保证抵押物的权利归属清晰，未设定任何其他权利负担。5.2.3乙方应配合甲方办理抵押物的登记、评估、保险等相关手续，并提供必要的协助。第六条抵押物的保险6.1乙方应以甲方为受益人，对抵押物投保相应的保险，以保障抵押物的安全。6.2保险费用由承担，保险单副本应于签订本合同后日内交付甲方。6.3保险条款应包括但不限于以下内容：6.3.1抵押物因意外事故、自然灾害或其他原因导致的损坏或灭失；6.3.2保险赔偿金优先用于清偿主合同项下的债务。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。7.2若因乙方违约导致甲方通过诉讼或仲裁方式实现抵押权的，乙方应承担由此产生的全部费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，自抵押物登记完成之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续。甲方（签字或盖章）：