2025商业店铺买卖合同范本

2025商业店铺买卖合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出卖人）：名称：地址：联系电话：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买受人）：名称：地址：联系电话：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为（商业店铺名称）的合法所有权人，乙方希望通过购买该店铺用于商业经营，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲方与乙方在商业店铺买卖过程中的权利义务关系，确保交易的合法性、公正性和双方权益的充分保障。第二条本合同所涉及的商业店铺（以下简称“标的店铺”）的基本信息如下：店铺地址：产权证号：建筑面积：平方米用途：商业现状：第三条本合同自双方签字盖章之日起成立，并在双方履行完毕各自义务后生效。第二章买受人与出卖人信息第四条甲方保证其为标的店铺的合法所有权人，并拥有完全的处分权，且标的店铺不存在任何权属纠纷或抵押、质押等权利限制情形。如有虚假或不实之处，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方保证其具备购买标的店铺的合法资格，并已充分了解标的店铺的现状及可能存在的风险。乙方承诺按本合同约定履行支付价款及其他义务。第三章标的店铺的基本情况第六条标的店铺的基本情况如下：位置：位于，具体位置以产权证为准；产权状况：产权清晰，无争议，无抵押、质押或其他权利限制；现状：目前店铺内无其他承租人或使用人，设备设施完好，具备正常商业经营条件。第七条甲方应于本合同签订后日内向乙方提供标的店铺的相关产权证明文件及其他必要资料，以协助乙方完成本次交易的过户及其他相关手续。第四章合同金额与支付方式第八条标的店铺的交易总金额为人民币元（大写：元整），以下简称“合同金额”。第九条合同金额的支付方式如下：定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；首付款支付：乙方应于（时间）支付首付款人民币元（大写：元整）；尾款支付：剩余款项人民币元（大写：元整）应于（时间）支付完毕。第十条甲方应向乙方提供合法的收款凭证，乙方应按本合同约定的时间和方式支付合同金额。如乙方逾期支付，应按照每日%的比例向甲方支付违约金。第五章产权过户第十一条甲方应于收到全部合同金额后日内，协助乙方完成标的店铺的产权过户手续，并将产权证过户至乙方名下。第十二条产权过户所产生的相关税费由方承担。如本合同未作明确约定，双方应按照相关法律法规的规定各自承担相应税费。第十三条在产权过户完成后，甲方应将与标的店铺相关的全部权属文件、合同及其他资料一并交付给乙方。第六章交付与验收第十四条甲方应于本合同约定的交付时间将标的店铺交付给乙方，交付条件为：店铺内外整洁，无损坏；所有设备设施完好并可正常使用；无任何遗留问题或纠纷。第十五条乙方应在收到甲方的交付通知后日内完成验收，并签署《交付验收单》。如乙方在验收过程中发现任何问题，应于发现问题后日内书面通知甲方，并由双方协商解决。如无异议，视为标的店铺已按约定交付。第七章双方权利与义务第十六条甲方的权利与义务：有权收取合同金额，并按约定协助乙方完成产权过户及其他相关手续；保证标的店铺权属清晰，无权利限制或纠纷；按约定时间交付标的店铺，并协助乙方完成验收；如因甲方原因导致交易失败或标的店铺无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。第十七条乙方的权利与义务：有权按约定购买标的店铺，并要求甲方协助完成产权过户及相关手续；按约定时间支付合同金额，并承担相应费用；在验收过程中发现任何问题，应及时通知甲方并妥善解决；如因乙方原因导致交易失败，乙方无权要求退还已支付的定金。第八章违约责任第十八条任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定时间支付合同金额的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；甲方未按约定时间交付标的店铺或协助过户的，每逾期一日，应按合同金额的%向乙方支付违约金。第十九条如因一方的违约行为导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章不可抗力第二十条因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。第二十一条不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供相关证明文件。第十章争议解决第二十二条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章附则第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第二十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）签署：签字/盖章：