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文档简介
甲方拆迁补偿安置资金委托监管协议(3篇)
甲方拆迁补偿安置资金委托监管协议篇1
甲方:________________
乙方:市房地产管理局
丙方:________________
根据漳政地号用地批文及其他文件,甲方拟实施“
建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第
二十条规定,为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理,甲、乙、
丙三方经协商达成以下监管协议:
一、丙方受乙方委托,对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行
监管。
二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用账户,账户号
为O
三、经初步测算,整个地块房屋补偿安置总金额为
万元,甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金
为万元,占总补偿资金的%,剩余拆迁
补偿资金万元应于年月内存入。
四、资金监管的期限:自首期拆迁补偿安置资金进入专用账
户之日起至开发片区验收合格之日止。
五、监管方式:
1、甲方应于拆迁公告发布后三日内,将拆迂范围的被拆迁人、
房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如
需拆迁补偿安置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建
设资金时,经乙方确认后,凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付
审批表,丙方方可支付。
2、甲方经乙方批准同意后,可按照进入专户总资金5%的比例
提取部分资金作为备用,用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、
过渡费等;甲方在使用中可自由支配,但丙方须控制其备用金额度
不得超过到帐资金的5%。
3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙
方开设的专用户头,丙方应书面方式及时通知乙方。
4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后,
经乙方确认,丙方方可支付。
六、违约责任:
1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚
作假将资金挪为他用的,除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切
后果外,乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。
3、因乙方监管不力,引起补偿安置资金挪为他用的,则追究
乙方具体工作人员的责任。
七、其他:
八、本协议一式肆份,三方各执一份,拆迁实施单位一份。
本协议自签订之日起生效,各方应严格遵照执行。
甲方:乙方:
(签章)(签章)
年月日年月
________日
丙方:________________
(签章)
年月日
甲方拆迁补偿安置资金委托监管协议篇2
拆迁人(以下简称甲方):
法定代表人:,地址:;
单位名称;
邮编,电话o
委托代理人:________________
法定代表人,地址:
单位名称;
邮编:,电话:。
被拆迁人(以下简称乙方):
姓名:,性别:;年龄:
住址:_________________
委托代理人:________________
姓名:,性别;年龄:
住址:_________________
甲方因建设需要,须拆除乙方使月的房屋,根据城市房屋拆
迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆
迁安置补偿达成如下协议。
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称,建设地点
,建设单位《拆迁许可证》
文号O
第二条被拆除房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋间,建筑面积
平方米,使用面积平方米,
居住面积方米。
2、乙方有正式户口人。常住人口
人,应安置人口人.分别是
(姓名、性别、年龄、关系等)
3、被拆迁房屋的产权属于o
第三条拆迁安置
1、乙方安置到,房屋间,
建筑面积平方米,使用面积
平方米,居住面积平方米、甲方负责为乙方办理住房
进住手续。
2、乙方临时过渡到,房屋间。
3、乙方临时过渡期限自年月
0至年月00
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知
日内,应迁入安置用房用。
第四条安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合
颁发的标准;
2、建造质量应当符合;
3^房屋内应当有以下设施
第五条拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
2、乙方被安置房屋的产权属于
甲、乙双方应另行签订买卖合同,持该合同办理
房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法
律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币
元整;附属物补偿金额为人民币整;搬家补助费为
人民币元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)
为人民币元整;转学补助费为人民币
元整;提前搬家奖励费为人民币元
整;设施设备迁移费为人民币元整;其他补助费为
人民币元整;共计为人民币元整。
第七条拆迁
1、乙方在年月日前应将原住房腾空,经
甲方确认,旧房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年
月日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。
第八条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一
日,应按所欠款额的%向乙方偿付违约金;甲方如不
按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付
元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要
求甲方按合同履行义务。
2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由
甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁
的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金元,甲方并
可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力
原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
3、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知
日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助
费,并每逾期一天罚款元。
第九条
甲方拆迁补偿安置资金委托监管协议篇3
原告:,女,汉族,年月
日生,住址:O
第一被告:,男,汉族,年
月日生,住址:o
第二被告:实业有限公司
法定代表人:,联系电话:
,地址:邮政编码:
第三被告房地产开发有限公司
法定代表人:,联系电话:
,地址:,邮政编码:
诉讼请求:
1.确认三被告签订的关于本市区路
弄号房屋的拆迁补偿安置协议无效;
2.请求法院重新做出拆迁补偿安置;
3.本案诉讼费用由三被告共同承担。
事实理由:
被告二、三于年取得原告居住地路
弄号所属地块的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许
可号年号),同期开始拆迁工作。
原告居住于路弄号底后的房屋
(以下简称“动迁房屋”),由于历史原因路弄
号底前、底后房屋只有一本房屋租赁证,但原告户口在
动迁房屋底前,单独一个户口簿并作为户主,是该房屋动迁安置
对象;被告一以及(被告一的妻子)(被告一的儿
子)(被告一的儿子)四口人共同在拆迁房屋内底后
的户口本内。
年月日动迁房屋被强行推到。原
告于年月日至该地块动迁项目组办公
室交涉,要求动迁组出示动迁方案,说明对原告的安置情况,遭
拒绝。原告多方维权无果,无奈于年月
日诉至区人民法院后,通过法院调取了区
路弄号底前、底后房屋的部分拆迁补
偿安置协议【协议编号为:沪安()拆协字第、
号】。通过该协议原告得知年月
日被告一在原告不知情的情况下,与被告二、被告三共
同签订本市区路弄号底前、
底后房屋的拆迁补偿安置协议,并且擅自将被告一的两个儿媳
(户口在区路)(户口在
区路)一并作为动迁安置人口在动迁房屋安置
协议中进行安置。被告一在与被告二、三签订动迁房屋的
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