简单商铺租赁合同集锦（15篇）

简单商铺租赁合同集锦（15篇）

简单商铺租赁合同集锦篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的商铺匕租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情况

甲方将坐落于,占地面积平方米，另附配

套设施有的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业

执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起日内将

商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期

租期共年，即自年一月一日零时起至

年月日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金：共元。租赁期间，甲方不得以任何理由任

意调整租金。

2.支付时间、方式：租金每个月交一次，第一次租

金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于

交清，以后交付方式依次类推。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲

方给予乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权

向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金。合

同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金

等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙

方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好。

如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由负担。

甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期

满，柜台的改善或增设他物的处理是：O

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。

2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度,电

表表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合

同期满）。

3.使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方

缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的

费用)。

4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负

担的纳税金额。

第六条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动

是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

(1)擅自改变商铺的使用性质；

(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方

的正当经营活动。

5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为

乙方的经营活动提供方便。

第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

第九条合同的变更与解除

1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方

应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方

提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，

甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出

书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证

金无偿归甲方。

第十条续租

1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租

赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是

否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订

立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意

续租，租期为不定期，租金同本合同。

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺

的优先租赁权。第十一条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的

%作为违约金支付给乙方。

2.若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有

权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金

的%作为违约金支付给

甲方。

第十二条声明及保证

甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能

力履行本合同C

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法

有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管

机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判

决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同

的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对

合同双方具有法律约束力。乙方：

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能

力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法

有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管

机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判

决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同

的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对

合同双方具有法律约束力。第十三条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密

（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密°未经该商业秘

密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全

部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为年。一方违反上述保密义务的，应承担相应

的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并

对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害

如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府

行为等。

如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时,

甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,

所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计

息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第十五条通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及

与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用

(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无

法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：o

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内,

以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责

任。

第十六条争议的处理

1.本合同受国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方

式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

第十七条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原意进行，本合

同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十八条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未

作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补

充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法

律效力。

第十九条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖

公章之日起生效。有效期为年，自年一月―

日至________年一月—0O本合同正本一式一份，双方各

执一份,具有同等法律效力；合同副本份，送

留存一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：年—月—

日年—月一日签订地点：签订地点：

简单商铺租赁合同集锦篇2

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人：____________________________

营业地：联系电话:

电子邮箱：

传真：

乙方（承租方）：

身份证号：住址：

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方

就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。

第一条基本情况

1、甲方同意将位于（省、市）（区、

县）（街、道）号第号商铺（以下简称

“该商铺”）出租给乙方。附件一：商铺内设施清单

2、该商铺建筑面积合计为itf,该面积为计算租金面

积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，

产权证号：o3、乙方确认甲方已告知该商铺

情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按

本合同约定条件按现状承租该商铺。

4、租赁期限自年月日至

年月日止，共计年。

5、甲方应于年月日前将该商铺交付

乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行

交接，并核对后签字确认。

甲方第二条租赁形式

甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可

证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。

第三条租金及保证金的支付

1、甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付

之日（包括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向

甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、

电等费用。免租期满次日开始计付租金。

2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为元

/月/疔，即每月租金合计为人民币元（大写：

_______________________________）o

3、租金按月计算，支付方式为：（现金、

银行转账）甲方银行账户信息如下：

开户行：账户名称；

________________________________账号：

甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面

方式通知乙方。

第四条租赁保证金

1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以方式支

付个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金。

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同

约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商

铺日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保

证金中扣除相应费用C

第五条商铺的使用及维护

1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的所有权,

不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿

乙方的经济损失。

简单商铺租赁合同集锦篇3

甲方（出租方）：身份证号码：电话号码：

乙方：（承租方）身份证号码：电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

第一条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇

_________________________________o该商铺共二层，实用面积

560平方。租期为八年，自20—年1月10日起至20_年1月10

日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围

包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商

铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由

乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一

切手续，费用由乙方负责。甲方应在20__年n月前将商铺验收

合格后交给乙方装修。如超过20_年11月10日仍未交付乙方装

修：交付日期在20—年12月10日前，乙方装修期延长一个月，

即租金应自20_年2月10日起开始计算；交付日期在20—年12

月10日后，甲方需双倍煨加乙方押金，即甲方煨回乙方人民币1

万元整。

第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租

赁押金人民币1万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方

返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整。

第四年到第八年每年租金递增5%。第四年月租金为人民币8400元

整。第五年月租金为人民币8800元整。第六年月租为人民币9300

元整。第七年月租金为人民币9800元整。第八年月租金为人民币

10000元整。每月在10号前交清商铺月租金。若乙方逾期15日

未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期1个月未交

清租金，合同作废，押金不煨

第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸

水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商

铺外墙）。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防

设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。

第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷

引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲

方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方

必须煨回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。

第五条：在租赁期间，任何一方天得提前终止合同。若乙方

提出，乙甲方有权不煨回押金，在同等条件下，乙方具有优先租

赁权。

第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补

充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方乙方

简单商铺租赁合同集锦篇4

关于简单商铺租赁合同范文租赁合同在当事人中，提供

物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的

一方为承租人。下面是关于简单商铺租赁合同范文，仅供参考!

简单商铺租赁合同范文（一）出租方（以下称甲方）：身份

证号码：联系电话：承租方（以下称乙方）：身份证

号码：联系电话：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙

方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地比甲方出租的商铺坐落于—街—号，建

筑面积平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自

年月B起至_______年月日

止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回

房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达一天的，并赔偿违约金—元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调

整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币,大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支

付一次，并必须提前一个月时间，于年一月—日前

交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，

甲方将有权向乙方每天按实欠租金的—%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承

租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无

关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部

分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电

表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期

满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴

纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的

费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人,

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方

使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方

的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享

有原乙方的39；权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同

或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金—元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为乙方违约，乙方负责赔偿违约金—元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违

约，应支付违约金—元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负

责修复或赔偿。

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损

毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方

因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面

通知甲方。

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协

商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十

一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共

同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十

二、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，

甲、乙双方各执「分。出租方（盖章）：承租方（盖

章）：—日期：___________________

简单商铺租赁合同集锦篇5

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将

经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规

定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标

的）”号共间，合同约定套内面积户的铺面出租给乙方，作为

经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币¥（大写：）第二年使用费用为人

民币¥（大写：）,第三年使用费为人民币¥（大写：）第四年

使用费用为人民币¥（大写：）,第五年使用费为人民币¥（大

写：）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日

共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、俣洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行

向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维

修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得

甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的

第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权

向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如

拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械

以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关

手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部

无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商

铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方用无权要求甲方

赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成

的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和

经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电

两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然

灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得

随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条

件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随—市场而待定。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用

租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。

若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金

及预付租金无息退还乙方C

简单商铺租赁合同集锦篇6

本合同在于年月日

签订。合同双方为：（以下称为出租人）和—先生/夫

人/小姐（以下称为承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房

间，房号为,电话号码为,租期为

年，月租金元（币）。

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款

所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计元的房

租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立

即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如

果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便

可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同

遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，

承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向

局缴纳尼话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加

租金。

出租人（签章）：

承租人（签章）：

签约日期：_________

简单商铺租赁合同集锦篇7

出租方（简称甲方）：身份证号：

承租方（简称乙方）：身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如

下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于省市区

街一号商铺以及楼顶（该商铺具体地址以房产

证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业使用,

2

出租商铺的建筑面积为______mo

第二条租赁期限为年，自年月

0起至年月日止。

第三条租金、保证金：

1、每个月租金为人民币元（大写：）；两年后

递增百分之十租金，乙方缴纳租金方式为每6个月交一次，乙方

在签订本合同后两天内一次性付清6个月铺租，以后必须按期缴

纳租金，超过收租期一个星期，则需要向甲方赔偿六个月租金的

百分之十作为违约金，如果超过收租期半个月不交租金，则甲方

有权收回铺面。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，

乙方在签订本合同之后两天交纳人民币（大

写）（元）作为铺面使用保证金。待

合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全

额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条甲方权利和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之后两天内将房屋交给乙方使用。

3、在租赁期内，乙方不得随意将铺面转租出去，如需转租,

要提前半个月告知甲方，且乙方必须分一半转让费给与甲方。

第六条乙方权利和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且

合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作

任何改动，乙方对该铺面的装修应以天损坏该房产整体结构和设

施为原则。

3、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要

求续租，在本合同期满前半个月向甲方提出申请，再由双方另行

商议续租事宜。

第七条违约责任

任何一方不得无故违约，任何一方因违约造成终止合同的应

向对方赔偿两个月租金作为违约金，并赔偿其他的一切损失和费

用。

第八条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证

明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文

件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在

履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可

向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙

双方各执一份。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

日期：

简单商铺租赁合同集锦篇8

甲方（产权人）：

乙方（租赁人）：

甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18-门店一事经协商达成

如下协议：

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自年

月日至年月日止。

二、甲方门店年租金为元。收取方式为上打租，即

协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙

方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示

电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯

个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和

保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期

满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之

前乙方要结清以上费用。

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三

包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失

乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗

拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际

情况退还部分当年租金。

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约

方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。

此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

乙方租赁人姓名：甲方产权人姓名：

联系电话：联系电话：

年月日

简单商铺租赁合同集锦篇9

甲方（出租方）：—房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就使用商

铺等租赁事宜达成以下协议：

第一条商铺位置、面积

乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、302号商

铺，租赁面积见房产证。租金、物业管理费用按以上租赁面积计

收。

第二条商铺用途

1、上述商铺用于经营：酒吧大堂，如果乙方要求改变商铺用

途（包括改变经营品牌），应事先征得甲方的书面同意。

2、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的规格必须

取得甲方同意，超出指定部分为租赁广告位置，乙方如需使用，

应与甲方另行签定广告发布租赁合同（乙方招牌使用位置图附后）。

第三条租赁期限

1、租赁期限为8年，租赁期限自年月日至年月日止，租金从

20_年4月1日开始计算。

2、甲方于年月日将商铺交付乙方使用。

3、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分为

物业公司管理的广告位置，乙方如需使用应与物业公司另行签订

广告发布租赁合同。

第五条租金、水电和物业管理费及支付方式

1、该商铺租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同

租金，以一三个月为一期。年租金合计叁万玖仟元整。自签定合同

当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月5

日前（节假日顺延）支付当期租金给甲方°如乙方不按时交纳租金

则应承担迟延交纳租金的滞纳金（每日按万分之五计算）。租金自

第二年开始每年递增5%o

2、乙方负责承担因经营所产生的所有费用，包括乙方经营实

际发生的水、电、电话、工商、税务等费用。

3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起开始计算为履约保证

金

1未违约的情况下，自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将

上述履约保证金（不计利息）返还乙方。如乙方无能力在规定的交

纳租金期限内在征得甲方同意的情况下，可从履约保证金中抵扣

一个月，如第二个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合

同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履

约保证金作为违约金赔偿给甲方。乙方不得以保证金为由拒付租

金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方原因要

求退租，则上述履约保证金不予退还，用于补偿甲方的经济损失。

第六条商铺装修及防护责任

1、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方承担，乙方须遵守

《物业管理公约》，遵守物业管理公司对北湖商业城整体形象的相

关规定。乙方因任何原因离场，均需将装修部分无偿并且完整的

交付甲方，不得损坏，否则由乙方予以赔偿。

2、乙方装修方案及方案的修改须经甲方书面同意后方可实施,

乙方装修时，不得更改租赁铺位内、外的主体结构及任何水、电

等公共设备、设施。否则甲方有权解除合同，造成损失的，由乙

方赔偿。

3、乙方承担承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋

的维修责任和费用。

4、铺面的卷闸门在交付乙方时完好无损，已经乙方确认。铺

面的卷闸门因系易损件，故乙方应妥善使用和维护。如出现故障

等由乙方负责修理，甲方不承担修理费用。

第七条商铺转让

乙方在合同有效期内需经甲方书面同意后方可将商铺转让他

人，乙方只能在合同约定的租期内进行转让，并且要交清所有应

由乙方交纳的费用。签于双方在签订合同时，甲方给予了乙方优

惠，不存在对第三方优惠问题，故甲方有权从转让中获得收益。

第八条违约责任

（一）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，

履约保证金作为违约金归甲方所有。因此而造成损失的，由乙方

负责赔偿：

1、承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

2、承租的房屋未经甲方同意擅自转让、转借他人或擅自与他

人调换使用的；

3、欠租金或水电费或物业管理等费用超过10天的（在10日

内含10日，按所欠金额每日万分之五交付违约金给甲方）的；

4、故意损坏承租房屋的；

5、违反法律及相关物业管理规定进行非法经营的；

6、法律、法规规定其他可以收回。

（二）因甲方的责任耽误乙方经营时间的，甲方按耽误的天数

计算免收乙方租金。

（三）因政策原因或自然灾害等不可抗拒原因而导致违约或合

同不能履行的，双方互不追究赔偿责任。

（四）在消防、安全等危及经营业主共同利益的紧急情况下及

乙方拖欠费用而关门停业超过10天，甲方有权未经乙方许可而进

入乙方租赁商铺进行相应处理或收回商铺。

第九条合同终止、解除及续约

本合同履行期满，合同自行终止；

因不可抗力的原因导致本合同不能继续履行，由双方结算之

后合同终止；

合同自行终止，双方同意终止或解除时，一方应在三日内与

甲方结清有关费用，办理退还商铺的移交手续。

合同终止后，不影响一方向另一方索赔的权利。

租赁期届满后，乙方如需继续租用商铺的，在同等条件下有

优先承租权，同时应在期满三个月前向甲方提出书面申请，双方

重新商议另行签订合同，如乙方未按时递交书面申请，甲方可对

外公开招租，乙方应予以配合工作。如乙方既不重新签订租赁合

同又不退还商铺，乙方则应从租赁期满的次日起，双倍支付租金

给甲方。

第十条送达及通知有关书面文件的通讯地址

甲方：

乙方：郴州市北湖区华塘镇油山村9组

乙方送达地址如有变更，应及时书面通知甲方。甲方对乙方

该地址的文书送达视为乙方亲自签收，一切因送达而产生的法律

后果由乙方承担。

第十一条其他事项

本合同在履行过程中如果发生争议，双方应友好协商予以解

决，协商不成则可通过诉讼解决，为尽事宜另行协商。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签

字、盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

年月日年月日

简单商铺租赁合同集锦篇10

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于

第二条该房屋用途为商业用房。乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限自年月日至年月日止。

第四条该房屋月租金为（人民币）（大写千）元整。出租方在

合同期内不得以任何理由任意调整租金。

第五条乙方按（年）支付租金（大写千）元整给甲方。

第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

乙方将承担起该房屋的维护使用。

第七条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失

和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：L水、电费；2.

卫生费等。

第九条1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先

同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则

视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知

甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。

第十条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的

规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金0

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份,

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日

简单商铺租赁合同集锦篇11

出租方（甲方）：联系电话：

承租方（乙方）：联系电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意

将经营、管理权属于自己的商铺出租给乙方，双方根据国家相关

规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标

的）“”号共—间，合同约定套内

面积Itf的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月

日至年月______日O

2、第一年使用费为人民币¥（大写：）第

二年使用费用为人民币¥_______（大写：）,第三年使

用费为人民币¥（大写：）第四年使用费用为人

民币¥（大写：）,第五年使用费为人民币

¥（大写：）o

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年

月日至年月日共

—月的租金人民币（大写：,其余租金支付方

式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、管理费、俣洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行

向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维

修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将商铺转租给第三方使用，必须征得

甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的

第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权

向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的%收取,

如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回商铺。

2、乙方造成租赁商铺及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁商铺内安装超过电子负荷的任何仪器或机械

以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关

手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部

无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商

铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方

赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方商铺作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成

的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和

经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁商铺，并保证商铺内的水、电

两通C

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然

灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得

随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同等条

件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。

第八条租赁期间，若因不可抗刀的自然灾害导致不能使用

租赁商铺，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。

若非甲方主观原因造成租赁商铺无法正常使用的，甲方须将押金

及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共

和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等

效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商

解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果,

由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一

式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年

月日

简单商铺租赁合同集锦篇12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

一、房屋座落地点：面积：附属物：

二、租赁期限：年，即年月日至年月日

三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中

第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类

推。

四、租房押金：元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均

不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违

约金元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租

赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主

动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约

责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议

自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个

月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲

方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充

规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不

成，由法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日

后双方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电度，水度，煤气立方。

10、补充。

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙

双方签字、盖章后生效。

甲方（签字）:

乙方（签字）；

联系地址：

联系电话

日期：

简单商铺租赁合同集锦篇13

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

第一条出租物坐落

甲方将坐落于蓬溪县街号商铺，出租给乙方，总建筑面积

为rtf建筑面积，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。

第二条租赁期限

自年月日起至年月日止，共年。

乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲

方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租

的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复

的，视为甲方不同意续租。

第三条租金及支付方式

经双方协商确定，租金为：元/年，租金每年缴纳一次，乙

方应于签订本合同7日内向甲方支付全年租金。乙方逾期超过日

未支付的，则乙方需按年租金的%向甲方支付违约金。乙方逾期

超过日未支付的，甲方有权利解除合同。

第四条出租物及附属物的移交状况及返还要求

甲方将上述房屋级附属设备设施匕租给乙方，经甲乙双方实

地清点，出租物移交时状况如下表：

1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均

已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破

坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完

好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方

在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。

对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生

的隐患。

2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方

应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附

属物以良好、适租的状杰交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，

乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，

双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时

新购买该物的市场价格进行赔偿。

第五条租赁用途

乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为使用，并遵守国

家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得

擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租

金并解除合同。

第六条乙方的权利和责任

1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。

2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、天

然气、通讯、设备、光缆电视收视费、门前三包等所有费用由乙

方承担。

3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、

电、天然气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。

4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税

务、卫生等部门的管理规定。

5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同

意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权

要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用

由乙方自行承担。

6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工

作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙

方自行负责。

7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不

得将上述承租物转租任何第三人。

8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活

动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失

的，责任由乙方承担，甲方将迫究乙方的全部责任°

9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合

同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任

何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。

第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定

为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不

得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方

应向甲方支付年租金的20%作为违约金。

1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、等

部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等。

2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板（含夹层）进行

违章凿、拆、搭、建。

3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、通讯、排

水、排污、消防等公用设施。

第八条乙方保证合理使用租赁物的约定

为保证街道良好生活秩序，乙方天得违反下列约定，否则甲

方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的

20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。

1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项

防范制度。办公区域内无黄、赌、毒，无重大刑事案件，无火灾和

重大安全事故。

2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱

贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。

3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品

和排放有毒、有害、危险物质等。

4、消防安全

租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以

及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁

物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防

设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进

行一级临时动火作业时（如电焊明火作业），须按规定报消防主管

部门批准。

第九条违约责任

1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。

2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方，

按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前

解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。

第十条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生

严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何

一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。第十

一条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约

责任：

1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方两次书面通知未改

正的。

2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。

3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。

4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，

协商不成的，任何一方可依法向蓬溪县人民法院起诉。

第十三条生效

自双方签字并之日起生效，壹式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：