二零二五版环保型房产与土地使用权买卖合同

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二零二五版环保型房产与土地使用权买卖合同甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条房产及土地使用权的基本情况1.1房产位于____________________，房产证号为____________________。1.2土地使用权证号为____________________，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限自____________________起至____________________止。第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方权利：（1）在合同签订后，甲方有权要求乙方按照约定支付房款。（2）甲方有权要求乙方按照约定完成过户手续。2.2甲方义务：（1）甲方保证房产及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应将房产及土地使用权的相关证明文件交付乙方。（3）甲方应配合乙方办理过户手续。2.3乙方权利：（1）乙方有权在甲方交付的房产及土地使用权范围内行使使用权。（2）乙方有权在合同约定的期限内支付房款。2.4乙方义务：（1）乙方应按照约定的时间和金额支付房款。（2）乙方应配合甲方办理过户手续。（3）乙方不得擅自改变房产及土地使用权的用途。第三条买卖合同的价款及支付方式3.1本合同标的总价款为人民币____________________元整。3.2乙方应在合同签订后____________________日内支付首期房款人民币____________________元，剩余房款人民币____________________元在办理过户手续后支付。第四条房产及土地使用权的过户手续4.1甲方应在收到乙方支付的首期房款后____________________日内，将房产及土地使用权的过户手续办理完毕，并将相关证明文件交付乙方。4.2乙方应在收到房产及土地使用权的过户手续及相关证明文件后____________________日内，向有关部门申请办理房产及土地使用权的过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产及土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方