经典民间借贷抵押合同

经典民间借贷抵押合同

经典民间借贷抵押合同「篇一」

抵押人（借款人）________________________________

抵押权人（贷款银行）___________________________

抵押人因购买自住住房向抵押权人申请借款，并将所有购有权处分的住房抵押

权人，保证按月还款。长押权人经审查，同意向抵押人发放贷款。为明确各自的权

利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规和房地产抵押办法，双方经过协

商，订立本合同，共同遵守。

本合同与借款合同的关系________________________________________

抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房公积金借款合同，编号

,借款金额人民币（大写）,借款期限年。

抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房商业性借款合同，编号

,借款金额人民币（大写）,借款期限_____年。

合计借款金额人民币（大写）0

抵押期限在借款合同项下所有债务清偿后终止。

本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

抵押物及其担保范围

本合同中的抵押物是指抵押人所合法拥有并经抵押权人认可的房地产，其内容

如下:

房屋座落：_________区（县）街道（镇）路（新村）

弄________支弄号室。

房屋类型：___________________________________________

房屋结构：___________________________________________

建筑面枳：___________________________________________

房地产价值：__________________________________________

房地产权证编号________________________________________

购房合同编号：________________________________________

上述抵押物担保范围包括本合同第一条所列借款金额及利息，罚息，违约金，

赔偿金等。

抵押物的占管和责任在抵押期间，抵押人占有抵押物，有义务妥善保管抵押

物，保持抵押物完好无?员。如果抵押物人为毁损，灭失以及发生其他使抵押物价值

减损的情况时，抵押权人有权要求抵押人修复抵押物，或在三十天内重新提供相应

的经抵押权人认可的其也等值抵押物。

抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得自行以转让，交换，赠与，出

租，再抵押等方式处分诋押物。擅自处分抵押物的，其行为无效。

抵押权人有权检查由抵押人占管的抵押物。

合同公证

抵押权人，抵押人自本合同签订之日起的十日内，向公证部门办理合同公证。

费用由抵押权人负担。

抵押物的保险

抵押人应按贷款期限和规定的保险险种，对抵押物进行投保。保险金额不得少

于购房总价款，保险期限不短于借款期限，保险费用由抵押人支付。保险单须注明

抵押权人为保险赔偿金的第一受益人。保险单正本由抵押权人执管。

抵押人确认，如抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，均由抵押人负全部

责任。

押登记和抵押注销

抵押期间，抵押当事人双方应向房地产登记部门办理抵押登记手续，申领抵押

登记证明，连同抵押人的购房合同正本交抵押权人保管。住房交付使用后，在抵押

人委托售房单位或中介巩构申领＞和＞后，应将＞和＞交给抵押权人。购房合同正本、

和必须由抵押权人执管。

抵押登记的费用由武押人负担。

抵押期间终结后，纸押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并

由抵押权人将购房合同正本，保险单正本退还抵押人，交房地产登记部门办理抵押

注销手续。

押物的处分

抵押人不履行债务时，抵押权人有权依照规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖

该抵押物所得得价款优先受偿，超过债权数额得部份，归抵押人所有，不足部份由

抵押人清偿。

有下列情形之一，水押权人有权处分抵押物：

抵押人连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用的:

借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务的。

处分抵押物所得价款的分配顺序

支付处分抵押物所需的费用及有关的税额；

清偿抵押人所欠抵押权人借款金额及利息、罚息、违约金、赔偿金等；

多余部份退还抵押人，如有不足则向抵押人追索。

押当事人保证抵押人保证

遵守国家法律，法规和上海市有关房地产管理，抵押的有关规定；

保证履行借款合同和本合同中所规定的一切义务；

保证抵押物不存在任何争议；

因违约而导致处分长押物时，愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件自找

住房或接受其他方式的安置

保证本抵押物所有的共有人都同意本抵押物的抵押。

抵押物共有人保证共有人同意该住房价值全额

用于抵押，当抵押人违约导致处分抵押物时，愿意接受司法机关的强制执行措

施，无条件自找住房或接受其他方式的安置。

抵押物共有人（签字）

________（盖章）

抵押物共有人（签字）（盖章）

抵押物共有人（签字）（盖章）

抵押权人保证

遵守国家法律，法规和上海市房地产管理，抵押的有关规定及抵押贷款的规

章；

按借款合同约定向诋押人提供贷款。

抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况

而给抵押权人造成经济殒失的，应向抵押权人支付借款合同项下贷款金额外的

违约金，违约金不足以弥补抵押权人损失的，抵押人还应就不足部份予以赔偿。

合同纠纷的处理

在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法

向抵押权人所在地的人民法院提器诉讼。

附则

本合同正本以式四份，抵押权人、抵押人、公证部门、房地产登记部门各执一

份。副本按需确定。

本合同自房地产登汜部门办理抵押物登记、发给抵押登记证明之日起生效，至

全部债务清偿完毕后终止。

其他约定事项：

抵押人：抵押权人：

（借款人）（贷款艰行）

住址：地址：

授权代理人：法定代表人:

开户银行：______________________________

帐号：___________________________________

签署地点：______________________________

签署日期：_______年一月一日

经典民间借贷抵押合同「篇二」

抵押人（甲方）：

住所（地址）：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

住所（地址）:

法定代表人（负责人）：

目录

第一条甲方保证及声明

第二条被担保的主债权的种类及数额

第三条主合同借款人履行债务的期限

第四条抵押担保范围

第五条抵押物

第六条抵押登记

第七条抵押物的占管

第八条保险

第九条抵押权的实现

第十条甲方权利和义务

第十一条乙方权利与义务

第十二条违约责任

第十三条合同的生效、变更、解除和终止

第十四条争议的解决

第十五条双方约定的其他事项

第十六条附件

第十七条附则

为了确保年月日（借款人）与本合同乙方签订的年字第号借款合同（以

下简称主合同）项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确

双方的权利、义务，依照我国《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规，甲乙

双方经平等协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证及声明

第二条被担保的主债权种类及数额

第三条主合同借款人履行债务的期限

第四条抵押担保范围

第五条抵押物

第六条抵押登记

第七条抵押物的占管

第八条保险

第九条抵押权的实现

第十条甲方的权利和义务

第十一条乙方的权利和义务

第十二条违约责任

第十三条合同的生效、变更、解除和终止

第十四条争议的解决

第十五条双方约定的其他事项

15.1o

15.2o

15.3。

第十六条附件

16.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律

效力。

16.2本合同的附件包括：

附件一：《抵押物清单》

附件二：

第十七条附则

甲方（签字或盖章;：乙方（签字或盖章）：

法定代表人：负责人：

（或委托代理人）（或委托代理人）

年月日年月日

经典民间借贷抵押合同「篇三」

甲方（抵押人）:

身份证号：

联系地址：

联系方式:

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系地址：

联系方式：

20_年_月一日，甲方以自有车辆做为抵押向乙方借款人民币_万元（大写），

经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称：—牌—型汽车一辆,车辆牌号为：发动机号为：车架号为：

—o上述抵押的车辆为甲方所有。

第二条双方的义务及违约责任

1、经甲乙协商，甲方应于20_年_月—日前归还款一万元人民币。如期满，

甲方尚不能清偿本息，乙方有权向仙居县市人民法院申请处分抵押物。

2、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

第三条抵押物还款项的‘使用顺序

第一：支付处分抵科物的费用；

第二：偿还欠乙方贷款；

笫三：支付其它相关费用。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不

足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第四条其它

1、当甲方还款期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵

押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的

附件、可以延长抵押期限。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼

法》第一百八十六条之规定，直接向仙居县人民法院申请强制执行。

3、本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，如有担保人则执一份，传真件

与原件具有同等效力。

4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

附：《抵押情况声明》

《抵押物产权证复印件》

抵押人：（章）

抵押权人：:章）

地址：_______

地址：________

银行及帐号：______

银行及帐号：______

签订日期：20_年_月一日

经典民间借贷抵押合同「篇四」

甲方（抵押人）：_________

身份证号：

联系地址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：身份证号：

联系地址：_________

联系方式：_________

_____年_________月_________日，甲方以自有车辆做为抵押向乙方借款

人民币________万元（大写），经与乙方协商i致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称：—牌_________型汽车辆,车辆牌号为：发动机号

为：车架号为：O上述抵押的车辆为甲方所有。

第二条双方的义务及违约责任

1、经甲乙协商，甲方应于年月日前归还款

_________万元人民币。如期满，甲方尚不能清偿本息，乙方有权向仙居县市人民

法院申请处分抵押物。

2、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

第三条抵押物还款项的使用顺序

第一：支付处分抵冲物的费用；

第二：偿还欠乙方贷款；

第三：支付其它相关费用。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不

足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第四条其它

1、当甲方还款期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵

押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的

附件，可以延长抵押期限。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼

法》第一百八十六条之规定，直接向仙居县人民法院申请强制执行。

3、本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，如有担保人则执一份，传真件

与原件具有同等效力。

4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

附：《抵押情况声明》

《抵押物产权证豆印件》

抵押人：______（章）抵押权人：______（章）

地址：地址：

银行及帐号：银行及帐号：

签订日期：年月日签订日期：年

_________月__________3

经典民间借贷抵押合同「篇五」

民间借贷抵押合同范本

抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的安全性将提

高，但同时借款者的成本也会增加，正因为这样，借款者愿意向银行支付的利息也

会较低，对银行来说其收益未必增加。

抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的'权利,被广泛用来

减少与借贷相关的激励问题（即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产）。抵押

物，指提供担保的财产。抵押合同，指受益的债权人与抵押人之间所订立的，确认相

互之间抵押权利与义务关系的书面协议。

抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理，通常的抵押条款都要明确

在特定账户内必须维持的最低金额。实际上，期货市场的保证金要求就类似抵押，

柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低风险证券作为抵押。

一般来说，欠更大金额方要求提供抵押品。如果和约对A为正值、对B为负

值，而B欠A更多，则B要提供一定抵押。随着市值变化，需要维持的抵押金额随

市值上升而上升、随市值下降而下降。在某一时点，如果市值由正变负，要求提供

抵押的一方会发生变化，这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。

篇一：民间借贷抵押合同

借款抵押人：（甲方）

借款抵押权人：（乙方）

甲方因生产需要，向乙方借款作为流动及金。双方经协商，在甲方以其所有的

（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方的条件下，由乙方提供双方商定

的借款额给甲方。在借款期限内，甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有

权。为此，特订立本合同。

第一条借款金额：

第二条借款用途：本借款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用借款

进行违法活动。

第三条借款期限为：个月，即自年月H起，至年月HR。

第四条借款利率：本借款利率及计息方法，按照

第五条借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还本付息。

第六条本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第七条抵押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有

所有权的位于，建筑面积为平方米，房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方，作

为履行本合同的担保。甲方如不按期付息还本，乙方可向有管辖权的人民法院起诉

优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至

甲方还清乙方全部借款本息为止。

第八条本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决：协商不成，向法院起

诉。

第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一

份，房管局办理他项权利证留存一份。

甲方：

乙方：

年月日

篇二：民间借贷抵押合同