建筑设计与施工合同质量保证协议

建筑设计与施工合同质量保证协议第一章合同订立与生效1.1合同编号本合同编号为：【______】。1.2合同签订日期本合同于【______】年【______】月【______】日签订。1.3合同双方1.3.1甲方（建筑设计与施工方）名称：【______】地址：【______】联系人：【______】联系方式：【______】1.3.2乙方（业主方）名称：【______】地址：【______】联系人：【______】联系方式：【______】1.4合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行【______】项目的建筑设计与施工。1.5合同履行地点本合同约定的建筑设计与施工地点为：【______】。1.6合同工期本合同约定的工期为自【______】年【______】月【______】日开工至【______】年【______】月【______】日竣工。1.7合同价款1.7.1合同总价本合同总价为人民币【______】元整。1.7.2付款方式本合同价款支付方式（1）合同签订后【______】个工作日内，乙方支付合同总价【______%】作为预付款；（2）工程进度达到【______】时，乙方支付合同总价【______%】；（3）工程竣工验收合格后【______】个工作日内，乙方支付合同总价【______%】；（4）工程保修期满后【______】个工作日内，乙方支付合同总价【______%】。1.8合同变更1.8.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前【______】个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。1.8.2变更程序（1）变更请求方应提交变更请求书，详细说明变更原因、内容、预期影响及所需费用；（2）对方收到变更请求书后，应在【______】个工作日内给予答复；（3）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。第二章设计要求2.1设计依据乙方在进行建筑设计与施工时，应遵循以下设计依据：（1）国家及地方相关法律法规；（2）国家标准、行业标准；（3）甲方提供的工程地质资料；（4）甲方提供的建筑功能需求。2.2设计标准乙方应按照以下设计标准进行建筑设计与施工：（1）建筑设计应符合国家现行建筑设计规范；（2）建筑结构设计应符合国家现行建筑结构设计规范；（3）建筑设备设计应符合国家现行建筑设备设计规范；（4）建筑装修设计应符合国家现行建筑装修设计规范。2.3设计文件乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交以下设计文件：（1）建筑设计方案；（2）建筑结构设计图；（3）建筑设备设计图；（4）建筑装修设计图；（5）设计说明书。第三章施工要求3.1施工依据乙方在进行建筑设计与施工时，应遵循以下施工依据：（1）国家及地方相关法律法规；（2）国家标准、行业标准；（3）甲方提供的工程地质资料；（4）乙方提交的设计文件。3.2施工标准乙方应按照以下施工标准进行建筑设计与施工：（1）施工质量应符合国家现行施工质量验收规范；（2）施工安全应符合国家现行施工安全规范；（3）施工进度应符合合同约定的工期；（4）施工文明应符合国家现行施工文明规范。3.3施工组织乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等，并报送甲方审批。3.4施工监督甲方有权对乙方施工过程进行监督，保证施工质量、安全和进度符合合同约定。第四章工程验收4.1验收条件工程竣工验收应满足以下条件：（1）工程按设计要求完成；（2）工程质量达到合同约定的标准；（3）工程安全设施齐全；（4）工程资料齐全。4.2验收程序4.2.1验收申请工程竣工验收前，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并附上相关资料。4.2.2验收组织甲方应组织有关专家和相关部门对工程进行验收。4.2.3验收结果验收合格后，甲方应出具竣工验收报告，确认工程符合合同约定。第五章工程保修5.1保修期限本合同约定的工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起【______】年。5.2保修内容本合同约定的工程保修内容包括：（1）主体结构；（2）地基基础；（3）屋面防水；（4）电气系统；（5）给排水系统；（6）通风空调系统；（7）电梯；（8）其他合同约定的保修内容。5.3保修责任5.3.1乙方在保修期内应对保修范围内的质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。5.3.2保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章工程资料与档案管理6.1资料提供6.1.1设计资料乙方应在工程开工前，向甲方提供完整的设计资料，包括但不限于设计说明书、设计图纸、设计变更通知等。6.1.2施工资料乙方应在施工过程中，及时向甲方提供施工资料，包括但不限于施工日志、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。6.2档案管理6.2.1档案编制乙方应按照国家有关档案管理的规定，编制工程档案，保证档案的完整性和准确性。6.2.2档案归档工程竣工验收合格后，乙方应在【______】个工作日内将工程档案移交给甲方。6.2.3档案保管乙方应妥善保管工程档案，保证档案的长期保存和有效利用。第七章工程保险7.1保险责任乙方应在本合同约定的工程范围内，投保建筑工程一切险和第三者责任险。7.2保险金额保险金额应不低于工程合同总价。7.3保险期限保险期限应自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。7.4保险单乙方应在投保后【______】个工作日内，将保险单复印件提交给甲方。第八章环境保护与文明施工8.1环境保护8.1.1施工现场乙方应采取有效措施，保证施工现场的环境保护，包括但不限于噪音控制、粉尘控制、废水处理等。8.1.2建筑垃圾处理乙方应按照规定，对建筑垃圾进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。8.2文明施工8.2.1施工秩序乙方应保持施工现场的整洁有序，保证施工安全。8.2.2施工人员管理乙方应对施工人员进行安全教育，保证施工人员遵守施工现场管理制度。第九章工程验收与交付9.1验收标准工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收标准进行。9.2验收程序9.2.1验收申请工程竣工验收前，乙方应向甲方提交竣工验收申请。9.2.2验收组织甲方应组织有关专家和相关部门对工程进行验收。9.2.3验收报告验收合格后，甲方应出具竣工验收报告，确认工程符合合同约定。9.3工程交付9.3.1交付条件工程竣工验收合格后，乙方应在【______】个工作日内将工程交付给甲方。9.3.2交付手续工程交付时，乙方应向甲方提供以下文件：（1）工程竣工验收报告；（2）工程档案；（3）工程保修书；（4）其他合同约定的交付文件。第十章工程保修与维护10.1保修范围本合同约定的工程保修范围包括但不限于以下内容：（1）主体结构；（2）地基基础；（3）屋面防水；（4）电气系统；（5）给排水系统；（6）通风空调系统；（7）电梯；（8）其他合同约定的保修内容。10.2保修期限本合同约定的工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起【______】年。10.3保修责任10.3.1乙方在保修期内应对保修范围内的质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。10.3.2保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。10.4维护服务乙方应提供必要的维护服务，保证工程在使用过程中保持良好的使用状态。第十一章保密条款11.1保密信息本合同中涉及到的技术秘密、商业秘密、客户信息等，均属于保密信息。11.2保密义务11.2.1甲方保密义务甲方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2乙方保密义务乙方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后【______】年。11.4违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第十二章通知与通讯12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：（1）当面递交；（2）挂号邮寄；（3）邮件；（4）传真。12.2通知送达12.2.1通知内容通知内容应包括通知事项、通知日期、通知人签名等。12.2.2通知送达通知自送达对方之日起生效。12.3通讯地址双方应在合同中明确各自的通讯地址，包括但不限于：（1）办公地址；（2）邮寄地址；（3）电子邮箱；（4）联系电话。第十三章合同解除13.1解除条件在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除一方提出解除合同时应以书面形式通知另一方。13.2.2解除生效合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。13.3解除后